ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΠΑΡΚΟ.

Παρουσιάζουμε ΤΗΝ 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην περιοχή Upper East Side του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτίριο, που έχει δημιουργηθεί από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενσωματώνει έξοχη εκλεπτυσμένη εμφάνιση στο περιβάλλον του, από τους δρόμους μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστή σταρ Ραφαέλ ντε Κάρντενας, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικά ουδέτερα χρώματα, δημιουργώντας μία καθαρή και δροσερή ατμόσφαιρα, που είναι η απόλυτη επιλογή για τον απαιτητικό συλλέκτη.

Η κατοικία 27 είναι ένα πλήρες πάτωμα, ευρύχωρο σπίτι 5 υπνοδωματίων, 4.5 μπάνιων με τέσσερις εκθέσεις που προσφέρει θέ.views στο Μανχάταν και το Κεντρικό Πάρκο. Μία αφθονία φωτός πλημμυρίζει το σπίτι αυτό μέσω παράθυρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μία επίσημη γκαλερί, παρέχοντας την τέλεια είσοδο στους πολυτελείς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που διαθέτουν διπλές εκθέσεις, προς τα δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μία υπερμεγέθη νησίδα και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από κερασιά ξύλο με εκλεπτυσμένα γυάλινα πάνω κουτιά και γυαλιστερούς πάγκους και πλάτες από μάρμαρο Bianco ice. Η κορυφαίας ποιότητας σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει δύο φούρνους ταχύτητας, καθώς και πλυντήριο ρούχων, καταψύκτη, αερόθερμο γκαζιού και απορροφητήρα αέρα. Ο νιπτήρας Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht φινιρίσματος σαμπάνιας με ψεκαστήρα που αποσύρεται. Το σπίτι διαθέτει αποθήκη αυτόνομη και ψυγείο κρασιών Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο με πέντε εξαρτήματα, τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντουζιέρα, ενδοδαπέδιο θερμαντικό σύστημα και μπανιέρα με μάρμαρο γύρω της. Η ερμάριση με ξύλο Sycamore συμπληρώνεται από μαρμάρινο πάγκο Calacatta Vagli και ειδικά κατασκευασμένα υπερμεγέθη ιατρικά ντουλάπια με φωτιζόμενες ράφια.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακίδια πορσελάνης στα δάπεδα και στους τοίχους, ειδικά ιατρικά ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, καθώς και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το WC διαθέτει νιπτήρα και δάπεδο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, μία ειδικά κατασκευασμένη τοιχογραφία και βρύσες Dornbracht φινιρίσματος πλατίνας.

Διατίθεται αποθήκευση προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις των θέα και της έκθεσης στον ήλιο είναι μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς. Οι θέες που απεικονίζονται είναι κατά προσέγγιση και αναπαρίστανται από διάφορα ύψη. Δεν γίνεται καμία δήλωση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιοδήποτε συγκεκριμένο πάτωμα ή μονάδα, και/ή έκθεση στον ήλιο για οποιοδήποτε συγκεκριμένο πάτωμα ή μονάδα, ή όπως αυτά μπορεί να επηρεάζονται από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε Χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται δηλώσεις ή εγγυήσεις εκτός από όσα μπορεί να αναφέρονται στο ισχύον Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα. Αποκλειστικός πράκτορας μάρκετινγκ και πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο Χορηγό: El Ad East 74 LLC, που έχει διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αριθμός φακέλου: CD23-0034. Ισότιμη ευκαιρία κατοικίας.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.