Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι, ένα εκπληκτικό γωνιακό loft-διαμέρισμα 1.473 τ.π. στον ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ, με προσανατολισμό προς βορρά και δύση, 2 υπνοδωμάτια/2 μπάνια, οροφές ύψους 12 ποδιών, φθαρμένα δρύινα δάπεδα με σανίδες πλάτους 8 ιντσών και ψαροκόκαλο, καθώς και εντυπωσιακά, μεγάλου μεγέθους τοξωτά παράθυρα με διπλά ανακλινόμενα φύλλα, που πλημμυρίζουν τους χώρους διαβίωσης με φυσικό φως. Άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σε μια υπέροχη, μεγάλη ιδιωτική βεράντα.

Κατά την είσοδό σας, το φιλόξενο φουαγέ των 23 ποδιών διαθέτει μεγάλη γκαρνταρόμπα και ντουλάπα με πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας. Στη συνέχεια, ο ενιαίος μεγάλος χώρος προσφέρει ξεχωριστές, ζεστές και φιλόξενες ζώνες για καθιστικό, τραπεζαρία, προετοιμασία φαγητού και ψυχαγωγία. Η κουζίνα για σεφ διαθέτει τεράστια κεντρική νησίδα με πάγκους από Caesarstone, πλάτη από χαλαζίτη, ιταλικά ντουλάπια σε απόχρωση καρυδιάς Stevali, ανοξείδωτες συσκευές KitchenAid και μπαταρία Hans Grohe. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται μια ευρύχωρη τραπεζαρία με θέσεις για δέκα άτομα, καθώς και ένα ευάερο, ηλιόλουστο σαλόνι για χαλάρωση και φιλοξενία. Και τα δύο υπνοδωμάτια βλέπουν στον κήπο, στην ήσυχη νότια πλευρά του loft. Και τα δύο υπνοδωμάτια χωρούν κρεβάτι king size, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρη walk-through γκαρνταρόμπα. Το κύριο μπάνιο διαθέτει πλακίδια Palmira με ματ φινίρισμα, πολυτελή μπανιέρα εμβάπτισης με τοίχους από μάρμαρο Carrara, κεφαλή ντους τύπου rain shower και λεκάνη Toto. Η κατοικία διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, καθώς και προαιρετική αποθήκη στο υπόγειο.

Με πλούσια ιστορία και αναγεννημένο ως πολυτελής κατοικία, το PS90 στη διεύθυνση 220 West 148th Street προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά του Harlem. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1905 από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα σχολικών κτιρίων Charles B. J. Snyder, στο χαρακτηριστικό ακαδημαϊκό νεογοτθικό του ύφος. Το 2010 μετατράπηκε σχολαστικά από το αρχιτεκτονικό γραφείο Curtis & Ginsberg Architects, δημιουργώντας μια συλλογή 75 άρτια εξοπλισμένων διαμερισμάτων ιδιοκτησίας. Κάθε κατοικία διαθέτει γενναιόδωρες αναλογίες, αντανακλώντας το μεγαλείο της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του κτιρίου. Η μετατροπή τιμήθηκε το 2011 με το prestigioso βραβείο διατήρησης Lucy G. Moses.

Οι παροχές περιλαμβάνουν θυρωρό με μερική απασχόληση, ενισχυμένη ασφάλεια με θυροτηλεόραση και ελεγκτή πρόσβασης ButterflyMX, υπεύθυνο κτιρίου που κατοικεί στις εγκαταστάσεις, τεράστιο κήπο στην εσωτερική αυλή, αίθουσα γυμναστικής, κοινόχρηστη αίθουσα, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και ψυχόμενο χώρο για παραδόσεις ειδών παντοπωλείου. Το ωράριο του θυρωρού είναι Δευτέρα–Παρασκευή, 7:00–23:00. Σάββατο 8:00–24:00 και Κυριακή 8:00–23:00.

Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο City College, στο Columbia University και στα νοσοκομεία της περιοχής. Απολαύστε την εγγύτητα στις γραμμές B, D, A, C και 3 του μετρό, στο Jackie Robinson Park, στο St. Nicholas Park, στα γήπεδα τένις Frederick Johnson, σε δημόσια βιβλιοθήκη, ταχυδρομείο, καθώς και σε πολλές επιλογές για αγορές τροφίμων και εστίαση.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.