Καλώς ήρθατε στην Κατοικία 3N του PS90, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τύπου loft με ένα υπνοδωμάτιο, που προσφέρει περίπου 801 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης. Τα εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 12 ποδιών και τα μεγάλα παράθυρα ύψους 9 ποδιών χαρακτηρίζουν αμέσως την κατοικία, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως και δημιουργώντας μια ανοιχτή, ευάερη αίσθηση. Με ζητούμενη τιμή 595.000 δολάρια, η Κατοικία 3N προσφέρει εξαιρετική αξία, περίπου 743 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι.

Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας προσφέρει άφθονο χώρο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία, με μια διαρρύθμιση που συνδέει φυσικά την ανοιχτή κουζίνα με τον κύριο χώρο καθιστικού. Η κουζίνα διαθέτει άφθονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλη την κατοικία.

Το μεγάλο υπνοδωμάτιο χωρά εύκολα ένα κρεβάτι king-size, με επιπλέον χώρο για έπιπλα, διαμόρφωση οικιακού γραφείου ή και τα δύο. Ένα μεγάλο παράθυρο προσφέρει άφθονο φυσικό φως, ενώ μια ευρύχωρη ντουλάπα παρέχει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Στις πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνονται κεντρικός κλιματισμός και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

Το PS90 κατασκευάστηκε αρχικά ως Δημόσιο Σχολείο 90 στις αρχές του 20ού αιώνα και μετατράπηκε με προσοχή σε συγκρότημα 75 ιδιόκτητων κατοικιών, διατηρώντας την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και τον χαρακτήρα του ιστορικού κτιρίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν λόμπι με θυρωρό, ένοικο-διαχειριστή, γυμναστήριο, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, αίθουσες πολυμέσων και τέχνης, ψυχόμενο αποθηκευτικό χώρο και έναν υπέροχα διαμορφωμένο κήπο για τους κατοίκους.

Σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καφέ, εστιατόρια και χώρους πρασίνου της γειτονιάς, το PS90 απέχει μόλις λίγα οικοδομικά τετράγωνα από το Jackie Robinson Park, όπου βρίσκεται μία από τις μεγαλύτερες υπαίθριες δημόσιες πισίνες της πόλης, καθώς και ποικιλία εγκαταστάσεων αναψυχής. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι εξίσου εύκολη, με τη γραμμή 3 στη στάση Harlem–148th Street μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο μακριά και τις γραμμές A, B, C και D στη 145th Street σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν.

Σημειώστε ότι επί του παρόντος ισχύει μηνιαία ειδική εισφορά ύψους 316 δολαρίων.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.