Η διαχρονική αρχιτεκτονική και η σύγχρονη άνεση συνδυάζονται σε αυτή την κομψή, loft-like κατοικία δύο υπνοδωματίων στο διατηρητέο συγκρότημα PS90 Condominium.

Οι εντυπωσιακές οροφές ύψους 14 ποδιών και τα δραματικά παράθυρα σε προεξοχή προσφέρουν γοητευτική θέα στις κορυφές των δέντρων, πάνω από την όμορφα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή και τη χαρακτηριστική νεογοτθική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Ένα ευρύχωρο φουαγιέ με βαθιά ντουλάπα για παλτά οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό εσωτερικό 1.237 τετραγωνικών ποδιών, στο επίκεντρο του οποίου βρίσκεται ένα εκπληκτικό μεγάλο καθιστικό, σχεδιασμένο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για άνετη φιλοξενία.

Η ανοιχτή κουζίνα, ιδανική για σεφ, είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, όπως κουζίνα Viking, απορροφητήρα Miele, πλυντήριο πιάτων Bosch και ψυγείο JennAir. Οι άφθονοι πάγκοι, οι ειδικά κατασκευασμένοι αποθηκευτικοί χώροι και η υπερμεγέθης κεντρική νησίδα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για μαγείρεμα, χαλαρά γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους. Πέρα από την κουζίνα, η ευρύχωρη επίσημη τραπεζαρία φιλοξενεί άνετα δέκα άτομα, ενώ το μεγάλο σαλόνι πλημμυρίζει από φυσικό φως. Μια ειδικά κατασκευασμένη εντοιχισμένη βιβλιοθήκη με κυλιόμενη σκάλα προσθέτει ζεστασιά, χαρακτήρα και προσεγμένη λειτουργικότητα. Δάπεδα από δρυ με σανίδες πλάτους 8 ιντσών, σε φινίρισμα παλαιωμένης όψης, καθώς και μοτίβο ψαροκόκαλο, εκτείνονται σε όλη την κατοικία, προσδίδοντας __υφή και διαχρονική γοητεία.

Στο τέλος του διαδρόμου, σε ιδιωτικό σημείο, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια της κατοικίας, μεγέθους king. Η γαλήνια κύρια σουίτα διαθέτει ευρύχωρη γκαρνταρόμπα-διάδρομο και μπάνιο en suite που θυμίζει σπα, με βαθιά μπανιέρα για χαλαρωτικά λουτρά, ξεχωριστό ντους με υδροροή σε γυάλινη καμπίνα και τουαλέτα Kohler. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται κεντρικός κλιματισμός, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch με εξαερισμό, καθώς και η δυνατότητα ενοικίασης αποθηκευτικού χώρου με μόλις 10 δολάρια τον μήνα.

Αρχικά σχεδιασμένο το 1905 από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Charles B. J. Snyder, στο χαρακτηριστικό ακαδημαϊκό νεογοτθικό ύφος του, το Public School 90 μετατράπηκε προσεκτικά από το αρχιτεκτονικό γραφείο Curtis & Ginsberg Architects σε ένα συγκρότημα 75 ξεχωριστών διαμερισμάτων, το 2010. Η βραβευμένη μετατροπή, η οποία τιμήθηκε με το prestigioso Lucy G. Moses Preservation Award το 2011, διατήρησε το μεγαλείο και τις γενναιόδωρες αναλογίες που κάνουν το κτίριο τόσο μοναδικό μέχρι σήμερα.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική σειρά παροχών, όπως θυρωρό με μερική απασχόληση, υπεύθυνο του κτιρίου, σύστημα βιντεοθυροτηλεφώνου ButterflyMX, γυμναστήριο, κοινόχρηστη αίθουσα, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων, ψυχόμενο χώρο για παραδόσεις ειδών παντοπωλείου και μια υπέροχα διαμορφωμένη εσωτερική αυλή-κήπο.

Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Central Harlem, η περιοχή προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό ιστορίας, πολιτισμού και χώρων πρασίνου. Σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών, το Jackie Robinson Park διαθέτει παιδικές χαρές, γήπεδα, δημόσια πισίνα και υπαίθριες παραστάσεις. Αγαπημένα σημεία της γειτονιάς, όπως τα Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club και Bricola, βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ πολιτιστικά ιδρύματα, όπως το Hamilton Grange National Memorial, το Hispanic Society Museum & Library και το Sugar Hill Children's Museum, εμπλουτίζουν ακόμη περισσότερο την περιοχή. Η εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A, B, C, D και 3, καθώς και η εξυπηρέτηση Metro-North στην 125th Street, καθιστούν τις μετακινήσεις εξαιρετικά便利κές. Ένα 24ωρο ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga