Μια ειδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια εμβληματική ιδιωτική κατοικία στην κορυφή μιας εμπορικής επιχείρησης, να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης που παράγει έσοδα ή να χτίσετε μια μεγαλοπρεπή μονοκατοικία - στην καρδιά ενός από τους πιο ταχέως εξελισσόμενους προορισμούς της πόλης. Η ιστορία της 115 South Street ως ναυπηγείου γύρω στο 1840 είναι παρούσα σε όλη την υπάρχουσα κατασκευή του κτιρίου, με εκτεθειμένους ξύλινους κίονες και δοκούς καθώς και εκτεθειμένους τοίχους από τούβλα και φωτεινές οροφές που δημιουργούν ανεπανάληπτες στιγμές.

Με συνολική επιφάνεια 13,119 τετραγωνικών ποδιών και πλάτος 37 ποδιών, αυτό το κομμάτι ιστορίας της Νέας Υόρκης περιμένει το επόμενο κεφάλαιό του. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως ένα όνειρο ρετιρέ 2 υπνοδωματίων, 1.5 μπάνιου loft με οροφές ύψους 14 ποδιών πάνω από έξι ενοικιαζόμενα διαμερίσματα μισού ορόφου και έναν ευρύχωρο εμπορικό χώρο στο ισόγειο, υπάρχει η δυνατότητα να επεκτείνετε σημαντικά την κατοικημένη σας επιφάνεια για χρήση κυριολεκτικά σπάνιου τύπου, απολαμβάνοντας παράλληλα έσοδα από τις υπόλοιπες μονάδες κάτω. Επί πλέον FAR μπορεί να χρησιμοποιηθεί με την έγκριση του LPC για μια προσθήκη στη στέγη προκειμένου να δημιουργηθεί περισσότερος εσωτερικός χώρος διαβίωσης με θέα στον ποταμό και τη γέφυρα του Μπρούκλιν, αν το επιθυμείτε.

Η 115 South Street βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Seaport, μια γειτονιά η οποία έχει ιστορία σχεδόν τεσσάρων αιώνων. Αρχικά ήταν λιμάνι για την Ολλανδική Δυτική Ινδική Εταιρεία, έχει εξελιχθεί με τα χρόνια σε έναν από τους πιο ζωντανούς και ιστορικούς προορισμούς της πόλης. Σήμερα, οι αυθεντικές προσόψεις και οι λιθόστρωτοι δρόμοι παραμένουν, στεγάζοντας έναν συνδυασμό εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων και πολιτιστικών τοποθεσιών. Βρίσκεται στην άκρη του ανατολικού ποταμού, απολαύστε τον τρόπο ζωής κοντά στο νερό με μαγευτική θέα και εύκολη πρόσβαση στο Μπρούκλιν μέσω υπηρεσίας φέρι.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.