Ein Zuhause im West Village mit dem Blick eines Designers

Es gibt Wohnungen, die man bewundert, und es gibt Wohnungen, die man am liebsten nie wieder verlassen möchte. Residence 2S in der 2 Horatio Street gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: eine großzügige, sehr persönliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Jackson Square Park, die mit der Wärme und dem Charakter eines liebevoll zusammengestellten Pariser Apartments mitten im West Village bezaubert.

Die begehrte S-Linie zeichnet sich durch etwas aus, das keine andere Linie im Gebäude zu bieten hat: eine durchgehende Fensterfront mit fünf Fenstern entlang des Wohn- und Essbereichs, die die Bäume des Jackson Square wie ein lebendiges Kunstwerk einrahmt. Alle Fenster der Wohnung blicken auf den Park. So liegen das Grün und der Wechsel der Jahreszeiten direkt vor der Scheibe, während der Park zugleich angenehm vom geschäftigen Treiben der Hudson Street und der Eighth Avenue abschirmt.

Als langjähriges Zuhause des ehemaligen Creative Directors eines der weltweit führenden Architektur- und Designbüros spiegelt Residence 2S unverkennbar den Blick eines Menschen wider, der sich beruflich damit beschäftigt hat, wie Räume aussehen, wirken und funktionieren sollten. Anspruchsvoll, aber nie übertrieben kostbar, besitzt die Wohnung den Charakter eines Raums, der über lange Zeit hinweg durchdacht und liebevoll gestaltet wurde – ein Ort, an dem Kunst, Farbe und ausgewählte Objekte ganz selbstverständlich mit schönen Proportionen und einer außergewöhnlichen Verbindung zum Park harmonieren.

Der erste Eindruck entsteht bereits im Eingangsbereich, der in dem authentischen Kobaltblau des französischen Künstlers Yves Klein gehalten ist – ein eindrucksvoller Auftakt für ein Zuhause, in dem Kunst und Design untrennbar mit der Architektur verbunden sind. Ein maßgefertigter Raumteiler aus gekälkter Eiche schafft einen richtigen Eingangsbereich und einen großzügigen Empfang, zugleich markiert er den Übergang zum dahinterliegenden Wohnzimmer. Von hier öffnet sich die Wohnung zu einem harmonisch proportionierten Wohn- und Essbereich, in dem dunkle Parkettböden, maßgefertigte Einbauten und großzügige Wandflächen für Kunst einen ausdrucksstarken Rahmen schaffen, während die außergewöhnliche Fensterfront den Park stets präsent hält.

Mit einer Breite von etwa 14 Fuß und einer Länge von knapp 19 Fuß bietet das Wohnzimmer wirklich großzügige Proportionen. Ergänzt wird es durch einen separaten Essbereich, in dem bequem ein Tisch für sechs Personen Platz findet. 2-Horatio-St-2S

Auch die kürzlich modernisierte Küche mit Fenster ist durchdacht gestaltet: Klare weiße Schränke und Arbeitsflächen treffen auf warme Holzakzente, Edelstahlgeräte, hervorragenden Stauraum und großzügige Arbeitsflächen.

Das große Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ebenfalls einen Blick auf die Bäume des Jackson Square. Es bietet reichlich Platz für ein Kingsize-Bett und vieles mehr. Für eine Ein-Zimmer-Wohnung ist der Stauraum außergewöhnlich großzügig: Drei geräumige begehbare Kleiderschränke, darunter ein besonders großzügiger Ankleidebereich neben dem Badezimmer. 2-Horatio-St-2S Das helle Bad ist zeitlos mit weißen Fliesen und Marmor gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche hinter einer Glasabtrennung.

Und dann ist da noch die Lage. Der Jackson Square wirkt beinahe wie der private Garten der Wohnung. Direkt vor der Haustür befindet sich jedoch eine der begehrtesten Ecken von Downtown Manhattan, wo West Village, Greenwich Village und der Meatpacking District aufeinandertreffen. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Galerien, die High Line und der Hudson River Park sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Residence 2S ist die immer seltener werdende Art von New Yorker Zuhause: unverwechselbar, ohne sich anzustrengen, anspruchsvoll, ohne auf Komfort zu verzichten, und eng mit seiner Umgebung verbunden.

2 % Flip Tax, zahlbar durch den Käufer
Aktuelle Sonderumlage bis März 2028: 761,11 $ – für Kapitalverbesserungen und Local Law 11

Abstellraum zum Kauf verfügbar.

Ein Zuhause mit eigener Haltung – und einem Ausblick, an dem man sich vielleicht nie sattsehen wird.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.