Wohnen im Townhouse, eine Etage höher

An einem von Bäumen gesäumten, kopfsteingepflasterten Abschnitt der West 12th Street zwischen West 4th und 8th Avenue befindet sich ein Townhouse im Greek-Revival-Stil mit fünf Einheiten aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Wohnung 2R wurde bis auf die Rohbaukonstruktion renoviert und im November 2025 fertiggestellt – mit zurückhaltender Gestaltung, wo es darauf ankam. Der holzbefeuerte Kamin bildet nach wie vor den Mittelpunkt des Wohnzimmers. Der Rest wurde für die heutige Lebensweise neu gestaltet.

Blicken Sie zunächst nach oben. Die Decke des Wohnzimmers tritt in eine vertiefte, von den Rändern beleuchtete Kassette zurück – ein maßgefertigtes Detail, das den Raum am Abend zum Leuchten bringt. Neue Fenster säumen die gegenüberliegende Wand; dazwischen bietet sich ganz natürlich Platz für einen Schreibtisch. Die Küche bleibt zum Wohnbereich hin offen und verfügt über schlichte weiße Schränke sowie einen Herd, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank von Bertazzoni. Eine kanallose Mitsubishi-Mini-Split-Anlage übernimmt Heizung und Klimatisierung Raum für Raum. Der Kondensator befindet sich auf dem Dach, die Leitungen verlaufen innerhalb der Wände, sodass keine Klimageräte in den Fenstern den Ausblick stören.

Im umgewandelten Schlafzimmer erstreckt sich eine gesamte Wand mit maßgefertigten offenen Schränken – praktisch wie ein Ankleidezimmer. Das Bad wurde mit einer verglasten Dusche und einem schwebenden Waschtisch neu gestaltet. Die automatisierten Rollos und Vorhänge von The Shade Store verbleiben in der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als städtischer Zweitwohnsitz, was der Verwaltungsrat nach Prüfung gestattet. Haustiere sind mit Zustimmung des Verwaltungsrats willkommen; eine Waschmaschine mit Trockner kann vorbehaltlich der Genehmigung des Verwaltungsrats ebenfalls in der Wohnung installiert werden.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.