DER PARK. DER PLATZ. DIE AUSSICHT. DAS GANZE.

Es gibt Wohnungen mit Aussicht – und dann gibt es Wohnungen, in denen die Aussicht praktisch Teil der Architektur ist.

Willkommen in 5H im One Prospect Park West: eine bemerkenswert großzügige Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zweieinhalb Bädern, von deren jedem einzelnen Fenster aus sich der Prospect Park und der majestätische Soldiers and Sailors Memorial Arch am Grand Army Plaza zeigen. Dieses besondere Zuhause kommt zum ersten Mal wieder auf den Markt – eine besonders seltene Gelegenheit, an einer der begehrtesten Adressen von Park Slope zu wohnen.

Mit rund 1.832 Quadratfuß bietet 5H Raum, um wirklich schön zu wohnen. Der Grundriss ist großzügig, einladend und wunderbar flexibel: mit einem repräsentativen Wohnbereich, einem separaten Essbereich, drei vollwertigen Schlafzimmern und so viel Stauraum, dass sich das Stadtleben gleich ein wenig weniger nach Stadtleben anfühlt.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, eingerahmt von übergroßen Fenstern und den außergewöhnlichen Ausblicken auf Park und Plaza. Eine elegante Küche mit maßgefertigten Schränken, einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten sowie ein angrenzender Essbereich mit Hausbar und Weinkühlschrank machen das Bewirten zum Vergnügen – ob beim Dinner für zwölf oder beim Essen zum Mitnehmen für zwei.

Der Schlaftrakt liegt abseits der Wohn- und Gästebereiche und schafft so eine angenehme räumliche Trennung. Die Hauptsuite bietet großzügige Schränke und ein stilvoll ausgestattetes Bad mit Naturstein, freistehender Badewanne, Armaturen von Waterworks und separater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein ebenso hochwertig gestaltetes zweites Bad vervollständigen den privaten Bereich. Ein diskret gelegenes Gäste-WC ist ideal für Besucher.

Und dann ist da noch das One Prospect Park West.

Das Gebäude wurde 1931 errichtet und mit viel Fingerspitzengefühl in eine Wohnanlage verwandelt, die die Grandezza seiner historischen Architektur mit einer entschieden modernen Perspektive verbindet. Die Innenräume stammen vom renommierten Designstudio Workstead aus Brooklyn und dem Hudson Valley, die Landschaftsgestaltung von ODA New York.

Die Annehmlichkeiten sind außergewöhnlich umfassend, ohne aufdringlich zu wirken: eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Bibliothek, Kinderspielzimmer, Fitnessstudio, Räume für Bewegung und Yoga, Basketballplatz, Sauna und Dampfbad, Fahrradabstellraum, Paketannahme und private Lagerräume. Das besondere Glanzstück ist vielleicht die spektakulär gestaltete Dachterrasse mit Apfelhain, Lounge-Bereichen, Sonnendeck und Außenküche – dazu ein weiter Blick über Park Slope, Manhattan, den Prospect Park und noch darüber hinaus.

Doch ganz ehrlich: Die größte Annehmlichkeit ist vielleicht einfach die Adresse.

Treten Sie vor die Haustür, und schon stehen Sie am Eingang zum Prospect Park. Ein paar Blocks weiter sind Sie mitten in Park Slope – zwischen Brownstone-gesäumten Straßen, beliebten Restaurants, lokalen Geschäften, Cafés und Schulen sowie jenem ganz besonderen Brooklyn-Rhythmus, in den man sich hier schnell verliebt. Samstags ist der Greenmarket am Grand Army Plaza gleich um die Ecke, und mit den U-Bahn-Linien 2/3 und B/Q gelangen Sie überraschend einfach fast überall in der Stadt hin.

5H ist nicht einfach eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung im One Prospect Park West. Sie ist ein Logenplatz für eines der großartigen täglichen Schauspiele Brooklyns.

Die Bäume. Der Park. Der Arch. Das wechselnde Licht. Die Jahreszeiten.

Und aus jedem Fenster ein kleiner Hinweis darauf, warum Sie überhaupt in Brooklyn leben.

THE PARK. THE PLAZA. THE VIEW. THE WHOLE THING.

There are apartments with views, and then there are apartments where the view is practically part of the architecture.

Welcome to 5H at One Prospect Park West, a remarkably spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath residence where Prospect Park and the magnificent Soldiers and Sailors Memorial Arch at Grand Army Plaza appear from every single window. This is the first resale of this special home, making it an especially rare opportunity to own at one of Park Slope’s most coveted addresses.

At approximately 1,832 square feet, 5H has the scale to actually live beautifully. The layout is generous, gracious and wonderfully flexible, with a proper entertaining space, a dedicated dining area, three real bedrooms and the kind of storage that makes city life feel just a little less like city life.

The great room is the heart of the home, framed by oversized windows and those extraordinary park and plaza views. A handsome kitchen with custom cabinetry, a generous island, premium appliances and an adjacent dining area with a dry bar and wine refrigerator makes entertaining feel effortless, whether it’s dinner for twelve or takeout for two.

The bedroom wing is tucked away from the entertaining spaces, creating a lovely sense of separation. The primary suite has generous closets and a beautifully appointed bath with natural stone, a freestanding soaking tub, Waterworks fixtures and a separate shower. Two additional bedrooms and a beautifully finished second bath round out the private quarters, while a discreet powder room is perfectly positioned for guests.

And then there is One Prospect Park West.

Originally built in 1931 and thoughtfully transformed into a collection of residences that marry the grandeur of its historic architecture with a decidedly modern point of view, the building was conceived with interiors by acclaimed Brooklyn and Hudson Valley design studio Workstead and landscape design by ODA New York.

The amenities are wonderfully overachieving without feeling flashy: a full-time attended lobby, library, children’s playroom, fitness studio, movement and yoga spaces, basketball court, sauna and steam room, bike storage, package room and private storage. And perhaps the pièce de résistance is the spectacular landscaped roof terrace, complete with an apple orchard, lounge areas, sun deck and outdoor kitchen, with sweeping views across Park Slope, Manhattan, Prospect Park and beyond.

But honestly, the greatest amenity may simply be the address.

Walk out the front door and you are at the gateway to Prospect Park. Walk a few blocks and you are in the heart of Park Slope, with its brownstone-lined streets, beloved restaurants, neighborhood shops, cafés, schools and that particular Brooklyn rhythm that makes people fall hard for this part of town. On Saturdays, the Grand Army Plaza Greenmarket is right around the corner, and the 2/3 and B/Q trains make getting almost anywhere in the city surprisingly easy.

5H is not simply a three-bedroom apartment at One Prospect Park West. It is a front-row seat to one of Brooklyn’s great daily spectacles.

The trees. The park. The Arch. The changing light. The seasons.

And from every window, a little reminder of why you live in Brooklyn in the first place.