Fast 600 Quadratfuß private Dachterrasse. Ihre eigene Etage. Niemand über Ihnen, nur der offene Himmel.

Das Penthouse bietet einen der außergewöhnlichsten Außenbereiche in Prospect Heights: Platz für einen vollständigen Essbereich und eine Lounge mit Sitzgelegenheiten sowie einen Panoramablick über die Skyline von Brooklyn. Dies ist genau der Außenbereich, nach dem Käufer in Brooklyn suchen – und den sie fast nie finden.

Im Inneren sorgt die Lage im obersten Stock den ganzen Tag über für viel Licht im übergroßen Wohnzimmer; fast 400 Quadratfuß Fläche zum Empfangen von Gästen, die sich für ein Brownstone-Haus in Brooklyn ungewöhnlich großzügig anfühlt. Eine beeindruckende hydraulische Dachluke flutet den Innenraum mit natürlichem Licht und bietet zugleich direkten Zugang zur darüberliegenden Dachterrasse – für eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Die offene Küche geht direkt vom Wohnbereich ab. Eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe sowie Stauraum für Mäntel sind in den Grundriss integriert, ohne Wohnfläche zu beanspruchen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich und bieten Ruhe; beide verfügen über eingebaute Schränke und nach Nordosten ausgerichtete Fenster für sanftes Morgenlicht. Zwei voll ausgestattete Badezimmer – darunter ein en-suite Hauptbad – vervollständigen die Hauptebene.

149 Prospect Place liegt nur einen Block von Vanderbilt und Flatbush entfernt; der Prospect Park, das Brooklyn Museum und die U-Bahn-Linien B/Q/2/3 befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der charaktervolle Brownstone-Altbau steht unter Denkmalschutz. Ausstattung und Oberflächen wie bei einer Neubauentwicklung. Komplett neue Haustechnik. Niedrige Steuern und Gemeinschaftskosten.

Vier von fünf Einheiten sind bereits unter Vertrag. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM ANBIETER ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN NR. CP25-0107.

Almost 600 square feet of private roof deck. Your own floor. No one above you, just open sky.

The Penthouse delivers one of the most exceptional outdoor spaces in Prospect Heights: room for a full dining setup and lounge seating, plus panoramic views across the Brooklyn sky. This is the outdoor space Brooklyn buyers search for and almost never find.

Inside, the top-floor location fills the oversized living room with light throughout the day; nearly 400 sq ft of entertaining space that feels unusually expansive for a Brooklyn brownstone. A dramatic hydraulic sky door floods the interior with natural light while providing direct access to the roof deck above, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The open kitchen flows directly from the living area, with a full-size washer/dryer and coat storage integrated into the floor plan without eating into living space. Two bedrooms are positioned at the rear for quiet, each with built-in closet space and northeast-facing windows for gentle morning light. Two full bathrooms - including an en-suite primary - complete the main floor.

149 Prospect Place sits one block from Vanderbilt and Flatbush, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the B/Q/2/3 trains all steps away. Landmarked brownstone character. New development finishes. Brand new mechanicals throughout. Low taxes and common charges.

Four of five units already in contract. Schedule your showing.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CP25-0107.