Für alle, die vom Leben im Brownstone-Viertel von Brooklyn träumen, bietet Residence 1A im Herzen von Clinton Hill ein einladendes Zuhause. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, verbindet dieses bezugsfertige Studio-Apartment mit Schlafnische den Charme des Viertels mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung und niedrigen monatlichen Kosten. Die durchdachte Renovierung und der flexible Grundriss machen es zu einem Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

In der Schlafnische findet bequem ein Queensize-Bett Platz. Sie schafft eine angenehme Trennung zwischen Ruhebereich und Alltag. So bleibt der Hauptraum offen für einen gemütlichen Wohn- und Unterhaltungsbereich, in dem auch Platz für einen Esstisch ist. Natürliches Licht und 2,74 Meter hohe Decken lassen die Wohnung hell und luftig wirken. Die offene Küche ist mit Edelstahlgeräten und einer neuen Quarz-Arbeitsplatte ausgestattet. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine freischwebende Kücheninsel als zusätzliche Arbeitsfläche oder für ungezwungene Mahlzeiten hinzuzufügen.

Die gepflegte, professionell verwaltete Eigentumswohnungsanlage verfügt über eine Gegensprechanlage für jede Einheit sowie gemeinschaftlich genutzte Wascheinrichtungen im Keller. Optional kann möglicherweise ein Waschtrockner in der Wohnung installiert werden.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Beliebte Lokale und Geschäfte im Viertel – darunter Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery und For All Good Things – sind ebenso nur wenige Schritte entfernt wie Bauernmärkte, Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Fort Greene, Prospect Heights und Bed-Stuy liegen ebenfalls in der Nähe. Die nahe gelegenen U-Bahn-Linien A, C und G bieten bequeme Verbindungen in ganz Brooklyn und nach Manhattan.

Dies ist kein Verkaufsangebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in den Angebotsunterlagen, die beim Bauträger erhältlich sind. Aktenzeichen: CD05-0566. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen der Angebotsunterlagen vorzunehmen. Immobilienadresse: 13 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Bauträger: IRVING 11, LLC. Anschrift des Bauträgers: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Gleiche Wohnmöglichkeiten für alle.

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For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

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