Manche Wohnungen schaffen es einfach, dass man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Wohnung 2 in der 726A Quincy Street ist eine davon. Mit wunderschönem Tageslichteinfall, warmem Sichtmauerwerk, zwei privaten Balkonen mit Blick auf die grünen Hinterhöfe Brooklyns und einem durchdachten Grundriss, der den Alltag angenehm leicht macht, hat diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern einiges zu bieten.

Der Wohn- und Essbereich ist hell, einladend und voller Charakter. Drei übergroße Fenster rahmen den charmanten Blick auf die Nachbarschaft ein und lassen viel schönes Tageslicht herein, während eine ganze Wand aus Sichtmauerwerk für die unverkennbare Wärme Brooklyns sorgt. Breite Dielen aus Hartholz und klare, moderne Oberflächen schaffen einen gelungenen Ausgleich zwischen Alt und Neu – mit reichlich Platz zum Ankommen, um Freunde zu empfangen oder einfach einen ruhigen Nachmittag zu Hause zu genießen.

Direkt an den Wohnbereich grenzt die offene Küche, die alles miteinander verbindet. Elegante weiße Schränke, wunderschön gemaserte Arbeitsplatten und ein Spritzschutz aus Stein, Edelstahlgeräte sowie eine Frühstückstheke mit Sitzplätzen für zwei machen sie ebenso praktisch wie einladend. Ob für einen schnellen Kaffee am Morgen oder ein Abendessen mit Freunden – dieser Raum ist dafür gemacht, ihn zu genießen.

Abseits des zentralen Wohnbereichs bieten beide Schlafzimmer eine ruhigere Seite der Wohnung und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu einem privaten Außenbereich.

Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und öffnet sich auf einen charmanten privaten Balkon – perfekt, um kurz an die frische Luft zu treten. Auch das zweite Schlafzimmer ist einladend und wunderbar vielseitig nutzbar, ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Schiebetüren aus Glas führen auf den größeren der beiden Balkone, einen schönen überdachten Rückzugsort im Freien mit Blick auf üppiges Grün und die Gärten der Nachbarhäuser. Hier ist Platz für Sitzgelegenheiten im Freien – ideal für einen entspannten Morgen, eine Lektüre am Nachmittag oder zum Ausklang des Tages.

Zwei wunderschön ausgestattete Bäder verfügen über Waschtische aus warmem Holz, moderne Armaturen und Fliesen in sanften, neutralen Tönen. Das eine bietet eine tiefe Badewanne mit Regendusche, das andere eine großzügige, mit Glas abgetrennte ebenerdige Dusche.

Zur Wohnung gehören außerdem praktische Annehmlichkeiten, die im Alltag einen echten Unterschied machen: eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, großzügiger Stauraum in den Schränken, Hartholzböden in allen Räumen sowie eine Split-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Ein besonders wertvoller Bonus: Ein separater Abstellraum ist im Kaufvertrag mit eingeschlossen und bietet zusätzlichen Platz, um Saisonartikel, Gepäck und alles Weitere ordentlich zu verstauen.

Mit zwei privaten Balkonen, Blick auf die Baumwipfel, wunderschönen natürlichen Materialien und einem Grundriss, der jedem Bereich der Wohnung eine eigene Funktion gibt, verbindet Wohnung 2 den unverwechselbaren Charakter des Lebens in Brooklyn mit dem Komfort eines durchdacht modernisierten Zuhauses.

Die 726A Quincy Street liegt im lebendigen Viertel Stuyvesant Heights und ist von beliebten Lokalen umgeben, die das Leben in Brooklyn so besonders machen. Holen Sie sich Ihren Morgenkaffee bei Passionfruit Coffee, genießen Sie ein Abendessen bei Chez Oskar oder Dar 525 und nutzen Sie den Spielplatz Reinaldo Salgado Playground, der nur wenige Augenblicke entfernt einen schönen grünen Rückzugsort in der Nachbarschaft bietet.

Mit den nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Kosciuszko Street (J), Gates Avenue (J/Z) und Utica Avenue (A/C) erreichen Sie bequem andere Teile Brooklyns und Manhattan.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC, 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221, ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016