2 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, PRIVATER GARTEN, AUFZUG

Willkommen in der 1152 Lafayette Avenue, einer luxuriösen Boutique-Eigentumswohnanlage mit Aufzug und einer exklusiven Auswahl von nur zehn durchdacht gestalteten Wohnungen im Herzen von Bushwick. Mit einer sorgfältig zusammengestellten Mischung aus Grundrissen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie Penthäusern und einer Vielzahl privater Außenbereiche setzt diese Neubauentwicklung Maßstäbe in Sachen Handwerkskunst und Ausstattung, wie man sie in der Nachbarschaft nur selten findet. Das Gebäude wurde für das moderne Leben in Brooklyn konzipiert und verbindet zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien, raffinierten Details und funktionalen Grundrissen, bei denen Licht, ein harmonischer Raumfluss und alltäglicher Komfort im Vordergrund stehen. Den Bewohnern stehen ein Aufzug, Privatsphäre im kleinen Rahmen einer Boutique-Anlage, eine beeindruckende gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick auf die Skyline der Stadt, maßgefertigte Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher privater Lagerräume zur Verfügung.

Jede Wohnung in der 1152 Lafayette Avenue wurde nach einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt und hebt sich damit von den üblichen Neubauangeboten ab. Im Mittelpunkt der Küchen stehen eindrucksvolle Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj-Mahal-Stein mit Wasserfallkante, ergänzt durch elegante Schränke mit Holzfurnier und eine hochwertige Auswahl an integrierten Geräten, darunter Kühlschränke von Fisher & Paykel sowie Herde/Backöfen, Mikrowellen und Geschirrspüler von Bosch. Maßgefertigte Beleuchtung und integrierte Bluetooth-Lautsprecher sorgen für Atmosphäre und Funktionalität, während breite Dielen aus weißer Eiche den Räumen durchgehend Wärme und ein harmonisches Gesamtbild verleihen. Acht Fuß hohe, handwerklich gefertigte Innentüren und raumhohe Fenster betonen die großzügigen Dimensionen und das natürliche Licht und schaffen in jeder Wohnung ein helles, luftiges Ambiente. Die von Spas inspirierten Badezimmer sind mit importierten europäischen Fliesen mit Rillenstruktur, schwebenden Doppelwaschtischen, eleganten Armaturen und einer großzügigen Regendusche mit maßgefertigter Nische ausgestattet. So entsteht ein ruhiges, designorientiertes Ambiente, das gleichermaßen luxuriös und zeitlos wirkt.

Wohnung 2B ist eine wunderschön proportionierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, deren Grundriss die Schlafzimmer voneinander trennt. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer Treppe zu Ihrem privaten, 490 Quadratfuß großen Garten, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Der Grundriss sorgt für Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Die großzügige Hauptsuite verfügt über geräumige Doppelschränke, übergroße Fenster und ein en-suite Badezimmer im Hotelstil. Die offene Küche mit Sitzgelegenheiten an der Theke bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und eignet sich ideal für Gäste oder den Alltag. Mehrere Schränke, eine zentrale Klimaanlage von Mitsubishi Electric sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung bieten praktischen Komfort, der in Wohnungen dieser Größe selten zu finden ist. Zur weiteren Ausstattung gehören intelligente Gegensprechanlagen von Akuvox, integrierte Lautsprecher und ein sicheres Aufzugssystem mit Schlüsselanhänger für ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die 1152 Lafayette Avenue liegt im lebendigen Bushwick und bietet ihren Bewohnern die Nähe zu einigen der spannendsten Restaurants, Kunst- und Kulturstätten Brooklyns sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Zu den nahegelegenen U-Bahn-Linien gehören die Linien J, M und Z, die eine bequeme Verbindung nach Williamsburg, Downtown Brooklyn und Manhattan bieten. Bedeutende Straßen der Nachbarschaft wie Broadway, Myrtle Avenue und Bushwick Avenue locken mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, Ausgehmöglichkeiten und lokalen Boutiquen. So entsteht ein Lebensstil, der kreative Energie mit alltäglichem Komfort verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute und nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, die 1152 Lafayette Avenue zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN DEN ANGEBOTSUNTERLAGEN ENTHALTEN, DIE BEIM SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC, 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518, ERHÄLTLICH SIND. AKTENZEICHEN CD250171. Gleiche Wohnmöglichkeiten für alle.

Einige Fotos stammen von vergleichbaren Wohnungen innerhalb des Gebäudes. Die Ausstattungsdetails sind einheitlich, die Grundrisse können jedoch leicht variieren.

SPLIT 2 BEDROOM, 2 BATHROOM WITH PRIVATE GARDEN IN ELEVATOR BUILDING

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 2B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with stairs leading to your private 490 sqft garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly