**PENTHOUSE C — AUSSERGEWÖHNLICHES PRIVATES WOHNEN IM FREIEN, PARKPLATZ IM PREIS INBEGRIFFEN**

Willkommen in Penthouse C, einer spektakulären und außergewöhnlich privaten Wohnung im obersten Stockwerk der exklusiven Caton Court Condominiums im Herzen von Prospect Park South. Dieses einzigartige Penthouse bietet ein ultimatives Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich, gekrönt von mehr als **600 Quadratfuß privater Außenfläche** – darunter eine großzügige private Terrasse, ein außergewöhnliches Merkmal, das in Brooklyn nur selten zu finden ist.

Die weitläufige private Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie morgens Yoga in der Sonne, legen Sie Ihren eigenen privaten Garten an, veranstalten Sie unvergessliche Grillabende und Dinnerpartys oder entspannen Sie sich und genießen Sie den herrlichen Ausblick vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Zusammen mit einem privaten Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre sowie eine besondere Nähe zur Natur.

Im Inneren trennt der durchdachte Grundriss die Wohn- und Unterhaltungsbereiche von den beiden privaten Schlafbereichen. Umweltfreundliche, natürliche Bambushartholzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, während reichlich Tageslicht die großzügigen und einladenden Räume hervorhebt.

Die schöne Küche mit Fenstern ist lichtdurchflutet und verfügt über elegante Arbeitsflächen und eine Rückwand aus Carrara-Marmor, Ahornfronten im Shaker-Stil sowie eine komplette Ausstattung mit Edelstahlgeräten.

Die Bäder setzen das klare und anspruchsvolle Design der Wohnung fort und sind mit Carrara-Marmor an Böden und Waschtischplatten sowie Mosaikfliesenakzenten ausgestattet. Das en suite gelegene Hauptbad verfügt über eine separate Duschkabine, während das zweite Bad mit einer extrabreiten Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um am Ende des Tages zu entspannen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein privater, separater Abstellraum sowie Waschräume im Gebäude.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Verkaufsangebot durch einen **fest zugeordneten Parkplatz, IM PREIS INBEGRIFFEN** – ein unschätzbarer Komfort und ein wertvoller Vorteil in Brooklyn. Genießen Sie die seltene Kombination aus privatem Penthouse, mehr als 600 Quadratfuß Außenfläche, privatem Stauraum und einem Parkplatz ohne zusätzliche Parkgebühr.

Caton Court liegt inmitten der wunderschönen Vorkriegsarchitektur von Prospect Park South, nur einen halben Häuserblock von den historischen Parade Grounds, wenige Minuten vom Prospect Park und nur wenige Schritte von den Expresszügen der Linien B und Q entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Manhattan bequem und kehren zugleich in die Privatsphäre, Großzügigkeit und komfortable Umgebung zurück, die Penthouse C mit seinem außergewöhnlichen Wohnen im Freien wahrhaft einzigartig machen.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.