$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « German »

SELTENES IMMOBILIENENSEMBLE MIT FÜNF WOHNEINHEITEN ALS KAPITALANLAGE & NIEDRIGEN STEUERN | HAMPTON BAYS, NY. Ein seltenes Ensemble mit fünf Wohneinheiten auf einem ca. 3.237 m² großen Grundstück in Hampton Bays, bestehend aus einem zweigeschossigen Haupthaus und vier freistehenden Cottages, die jeweils eigenständig gestaltet und derzeit vermietet sind. Nur wenige Häuserblocks vom Ufer der Shinnecock Bay entfernt. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst ein großzügiges zweigeschossiges Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 4 voll ausgestatteten Badezimmern sowie vier freistehende Cottages: drei mit jeweils 2 Schlafzimmern und eines mit 1 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem voll ausgestatteten Badezimmer. Zudem verfügt das Anwesen über 8 Stellplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Derzeit sind alle fünf Wohneinheiten vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von 213.600 US-Dollar. Die angegebenen jährlichen Betriebskosten betragen 36.249 US-Dollar, der geschätzte jährliche Nettobetriebsertrag liegt bei 177.351 US-Dollar. Dank seiner idealen Lage nahe der Shinnecock Bay, wunderschönen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten verbindet dieses besondere Anwesen den Charme des Küstenlebens in den Hamptons mit etablierten Mieteinnahmen und langfristigem Investitionspotenzial. Eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die ein diversifiziertes Mietimmobilienportfolio in einer der begehrten Gemeinden am East End von Long Island suchen. Sämtliche Angaben, Mieteinnahmen, Ausgaben und Nutzungen der Immobilie sollten unabhängig überprüft werden.

MLS#‎	1063571
Baujahr	1989
Steuern (jährlich)	$5,977
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Kriechkeller
Zug	2.7 Meilen: "Hampton Bays"
	4.7 Meilen: "Southampton"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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