Dieses wunderschön renovierte und durchdacht gestaltete, dreistöckige Zweifamilien-Reihenhaus vereint großzügigen Platz, stilvolles Design und Mieteinnahmen – ergänzt durch den besonderen Luxus einer PRIVATEN EINFAHRT mit Solar-Carport und Ladestation für Elektrofahrzeuge! Das Haus liegt in einem malerischen, von Bäumen gesäumten Straßenzug in Ocean Hill und bietet eine großzügige Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern und 2,5 Bädern für die Eigentümer sowie darunter eine wunderschön ausgestattete Mietwohnung mit zwei Schlafzimmern. Mit seinem einladenden Interieur, den großzügigen Raumverhältnissen und dem herrlichen Außenbereich erfüllt dieses Haus wirklich alle Wünsche.

Beim Betreten der Maisonettewohnung werden Sie sofort den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und den nahtlos offenen Grundriss zu schätzen wissen – ideal für den Alltag ebenso wie zum Bewirten von Gästen. Die beeindruckende Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist mit maßgefertigten Einbauschränken vom Boden bis zur Decke an zwei Wänden, einer extragroßen Kücheninsel sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche ausgestattet. Marmorfliesen als Rückwand, Arbeitsplatten aus Caesarstone und Edelstahlgeräte – darunter ein Geschirrspüler, ein KitchenAid-Müllverdichter sowie ein smarter Samsung-Kühlschrank, Herd und eine Mikrowelle – runden diesen beeindruckenden Raum ab. Ein harmonisch integrierter Arbeitsbereich sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Der offene Grundriss bietet problemlos Platz für einen großzügigen Essbereich und ein gemütliches, geräumiges Wohnzimmer. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster tauchen den Raum in wunderschönes Nachmittagslicht, während ein stilvolles Gäste-WC diskret direkt neben dem Wohnbereich liegt.

Direkt hinter der Küche führt eine Tür auf eine charmante Terrasse, die sich perfekt zum Grillen und für Mahlzeiten im Freien eignet. Von hier führen Treppen hinunter in den großzügigen Hinterhof – eine wunderbare leere Leinwand mit unzähligen Möglichkeiten für einen üppigen Garten, einen Bereich zum Bewirten von Gästen oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Die großzügige Hauptsuite bietet reichlich Schrankraum und ein wunderschön gestaltetes Bad en suite mit Marmorboden, großem Waschtisch und einer verglasten Regendusche. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit viel Tageslicht, teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Bad am Flur.

Hochwertige Parkettböden, hohe Decken und kanalose Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen tragen zum Komfort und Charme der Maisonettewohnung bei.

Auch die Mietwohnung im Erdgeschoss ist mit derselben Sorgfalt ausgestattet wie die Eigentümerwohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, reichlich Schrankraum und ein modernes, voll ausgestattetes Bad und bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die wunderschön renovierte Küche ist mit eleganten weißen Schränken, Edelstahlgeräten und einer Halbinsel mit Sitzplätzen ausgestattet. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Mietobjekt mit ausgezeichnetem Einnahmepotenzial.

Ein vollständig unausgebauter Keller erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Und vielleicht das Beste von allem: Das Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt mit abgesenktem Bordstein für das Parken abseits der Straße – ein enormer Komfort und eine echte Rarität!

Das Haus liegt in einem schönen Wohnviertel von Ocean Hill und nur wenige Schritte von den zahlreichen Verkehrsanbindungen am Broadway Junction entfernt, von wo aus ganz Brooklyn, Manhattan und weitere Ziele bequem erreichbar sind. Mit Restaurants, Cafés, Geschäften und allem, was man im Alltag braucht, in unmittelbarer Nähe bietet dieses wunderschön modernisierte Reihenhaus erstklassigen urbanen Wohnkomfort – ergänzt durch Mieteinnahmen, die zur Deckung der Eigentumskosten beitragen.

Beautifully renovated and thoughtfully designed, this three-story, two-family townhouse offers the perfect combination of space, style, rental income, and the added luxury of a PRIVATE DRIVEWAY with a solar panel canopy system and EV charging! Situated on a picturesque, tree-lined block in Ocean Hill, the home features a spacious three-bedroom, 2.5-bath owner's duplex above a beautifully finished two-bedroom rental apartment. With its inviting interiors, generous proportions, and wonderful outdoor space, this is a home that truly checks all the boxes.

Enter the owner's duplex and you'll immediately appreciate the expansive, sun-filled living space and seamless open layout, ideal for both everyday living and entertaining. The stunning kitchen is the heart of the home, beautifully appointed with floor-to-ceiling custom cabinetry along two walls, an oversized center island, and an abundance of storage and workspace. Marble backsplash tiles, Caesarstone countertops, and stainless steel appliances, including dishwasher, a KitchenAid trash compactor, and Samsung smart refrigerator, range and microwave complete this impressive space. A thoughtfully integrated home office area adds yet another layer of functionality.

The open layout easily accommodates a generously proportioned dining area and a comfortable, spacious living room. Large south-facing windows bathe the space in beautiful afternoon light, while a stylish powder room is discreetly tucked just off the living area.

Just beyond the kitchen, a door opens to a charming deck, perfectly positioned for grilling and outdoor dining. From here, stairs lead down to the generously sized backyard, a wonderful blank canvas with endless possibilities for creating a lush garden, entertaining area, or your own private outdoor retreat.

Upstairs, you'll find three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms. The spacious primary suite offers excellent closet space and a beautifully finished en suite bath with marble tile floors, a large vanity, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms, both with great natural light, share a second full bathroom down the hall.

Throughout the duplex, handsome hardwood floors, high ceilings, and ductless split systems for heating and cooling add to the home's comfort and appeal.

The first-floor rental apartment is every bit as thoughtfully finished as the owner's residence. Featuring a generous living area, two bedrooms, excellent closet space, and a modern full bathroom, the apartment offers a stylish and comfortable place to call home. The beautifully renovated kitchen features crisp white cabinetry, stainless steel appliances, and a peninsula with seating. A washer/dryer hookup adds convenience, making this an especially appealing rental with excellent income potential.

A full, unfinished cellar extends the length of the house, providing abundant additional storage.

And perhaps best of all, the property features its own driveway and curb cut for off-street parking-a tremendous convenience and a rare find!

Located on a lovely residential block in Ocean Hill, the home is just moments from the extensive transportation options at Broadway Junction, offering convenient access throughout Brooklyn, Manhattan, and beyond. With neighborhood restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences nearby, this beautifully updated townhouse offers the best of comfortable city living, with the added benefit of rental income to help offset the cost of ownership.