Willkommen in der 2294 Atlantic Avenue – eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit mit drei Familienwohnungen, bestehend aus drei geräumigen Einheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einer beeindruckenden Kapitalisierungsrate von 8,6 %. Diese gepflegte Immobilie ist sowohl für erfahrene Investoren als auch für diejenigen ideal, die ein starkes Immobilienportfolio aufbauen möchten. Jede Einheit bietet einen komfortablen Grundriss mit großzügiger Wohnfläche und ist damit für langfristige Mieter äußerst attraktiv. Die Immobilie verfügt über eine solide Mietaufstellung mit konstantem Ertragspotenzial, unterstützt durch eine zuverlässige Auslastung und marktgerechte Mietpreise. Dank der geringen laufenden Betriebskosten ist dieses Objekt auf Effizienz und eine unkomplizierte Verwaltung ausgelegt. Die Mieter tragen die Kosten für die meisten Versorgungsleistungen, wodurch die Eigentümerkosten niedrig gehalten und die Nettorenditen maximiert werden. Das Gebäude wurde ordnungsgemäß instand gehalten, sodass kein unmittelbarer Bedarf an größeren Kapitalinvestitionen besteht. Ganz gleich, ob Sie einen stabilen Cashflow oder eine langfristige Wertsteigerung anstreben – diese ertragbringende Immobilie erfüllt mit ihrer soliden finanziellen Performance und ihrem wartungsarmen Profil alle Anforderungen.

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.