$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737
Property Description « German »
Wunderschön modernisiertes und äußerst sorgfältig gepflegtes Admiralty-Modell in Arverne by the Sea. Dieses halbangeschlossene Eckhaus bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht, teilweise Meerblick und zwei Wohneinheiten: eine großzügige Maisonette mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern für die Eigentümer sowie eine geräumige, ertragbringende Maisonette mit 2 Schlafzimmern für Mieter, inklusive Dachterrasse und zusätzlichem Zimmer. Die Eigentümerwohnung wurde mit zahlreichen hochwertigen Extras ausgestattet, darunter erstklassige Edelstahlgeräte, maßgefertigte Schränke und Granitarbeitsplatten in der Küche. Einbaustrahler, Stuckleisten und Hartholzböden im gesamten Haus. Selbst die Bäder sind modernisiert: mit hochtechnologischen Toto-Toiletten, flüsterleisen Panasonic-Abluftventilatoren und voll beleuchteten, beschlagfreien Spiegelschränken. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein eigenes vollwertiges Bad, saisonalen Meerblick und reichlich Stauraum, darunter einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Waschmaschine und ein Trockner in Standardgröße mit Frontlader sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen das Obergeschoss.
Die ertragbringende Mietwohnung ist eine Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad und wurde vollständig renoviert – mit neuen Böden, neuen Geräten und einem neuen Bad mit begehbarer Dusche. Unter dem Boden der Mietwohnung wurde eine maßgefertigte Schalldämmung angebracht, damit keine Geräusche in die darunterliegende Eigentümerwohnung dringen. Von der Dachterrasse bietet sich ein Blick auf die Skyline von New York City.
Das Haus liegt am ruhigen Commodore Circle ohne Durchgangsverkehr. Der wunderschön bepflanzte und individuell gepflasterte Hinterhof ist sowohl vom Hauptesszimmer als auch von der Straßenseite aus zugänglich und bietet einen bequemen Weg zum Strand und zurück. Garage und privater Stellplatz in der Einfahrt sowie Genehmigungen für zahlreiche Parkmöglichkeiten. Hervorragende Lage in der Nähe aller Verkehrsanbindungen nach Manhattan, lokaler Geschäfte und Restaurants sowie des wunderschönen Rockaway Beach. Diese einzigartige Immobilie ist sofort bezugsfertig!
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Wunderschön modernisiertes und äußerst sorgfältig gepflegtes Admiralty-Modell in Arverne by the Sea. Dieses halbangeschlossene Eckhaus bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht, teilweise Meerblick und zwei Wohneinheiten: eine großzügige Maisonette mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern für die Eigentümer sowie eine geräumige, ertragbringende Maisonette mit 2 Schlafzimmern für Mieter, inklusive Dachterrasse und zusätzlichem Zimmer. Die Eigentümerwohnung wurde mit zahlreichen hochwertigen Extras ausgestattet, darunter erstklassige Edelstahlgeräte, maßgefertigte Schränke und Granitarbeitsplatten in der Küche. Einbaustrahler, Stuckleisten und Hartholzböden im gesamten Haus. Selbst die Bäder sind modernisiert: mit hochtechnologischen Toto-Toiletten, flüsterleisen Panasonic-Abluftventilatoren und voll beleuchteten, beschlagfreien Spiegelschränken. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein eigenes vollwertiges Bad, saisonalen Meerblick und reichlich Stauraum, darunter einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Waschmaschine und ein Trockner in Standardgröße mit Frontlader sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen das Obergeschoss.
Die ertragbringende Mietwohnung ist eine Maisonette mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad und wurde vollständig renoviert – mit neuen Böden, neuen Geräten und einem neuen Bad mit begehbarer Dusche. Unter dem Boden der Mietwohnung wurde eine maßgefertigte Schalldämmung angebracht, damit keine Geräusche in die darunterliegende Eigentümerwohnung dringen. Von der Dachterrasse bietet sich ein Blick auf die Skyline von New York City.
Das Haus liegt am ruhigen Commodore Circle ohne Durchgangsverkehr. Der wunderschön bepflanzte und individuell gepflasterte Hinterhof ist sowohl vom Hauptesszimmer als auch von der Straßenseite aus zugänglich und bietet einen bequemen Weg zum Strand und zurück. Garage und privater Stellplatz in der Einfahrt sowie Genehmigungen für zahlreiche Parkmöglichkeiten. Hervorragende Lage in der Nähe aller Verkehrsanbindungen nach Manhattan, lokaler Geschäfte und Restaurants sowie des wunderschönen Rockaway Beach. Diese einzigartige Immobilie ist sofort bezugsfertig!
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