$1,190,000 - 140 Compass Place, Arverne, NY 11692｜MLS# 1058087

Property Description « German »

Einzigartige Immobilie, nur einen Häuserblock von der Uferpromenade in Arverne by the Sea entfernt! Die Endwohnung im Baja-Modell bietet den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Da es sich um ein Musterhaus handelte, ist die Ausstattung besonders hochwertig: darunter durchgehend Eichenparkett, Einbauleuchten und Deckenventilatoren. Die Küche verfügt über Granitarbeitsflächen, maßgefertigte Ahornschränke, eine Designer-Fliesenrückwand sowie energieeffiziente Edelstahlgeräte, einschließlich einer übergroßen Waschmaschine und eines Trockners mit Frontbeladung. Gäste-WC im Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt hinaus auf die Terrasse und in den Hinterhof, der teilweise gepflastert wurde und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Immobilie verfügt über eine bewegungsgesteuerte Flutlichtkamera und ein Haussicherheitssystem. Die Garage ist mit einem automatischen Toröffner, einer Ladestation der Stufe 2 für Elektrofahrzeuge und maßgefertigten Regalen ausgestattet; zusätzlich gibt es eine private Zufahrt. Im Obergeschoss befinden sich ein vollständiges Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Im dritten Stock liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem besonders großen Kleiderschrank. Die separate, Einnahmen generierende Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und Meerblick wurde ebenfalls wunderschön und umfassend aufgewertet. Dachterrasse mit Meerblick und uneingeschränkter Aussicht. All dies in einer Immobilie mit Steuervergünstigung!

MLS#‎	1058087
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, 43x95 (DOM): 5 days
Baujahr	2016
Steuern (jährlich)	$2,650
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	5 Minuten: Q22, Q52
	7 Minuten: QM17
U-Bahn	5 Minuten: A
Zug	2.5 Meilen: "Far Rockaway"
	2.9 Meilen: "Inwood"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.