Willkommen in der 652 Marlborough Court, einem wunderschön gepflegten, freistehenden Haus aus der viktorianischen Zeit mit vier Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Ditmas Park. Die Verbindung originaler architektonischer Details mit durchdachten modernen Aktualisierungen macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Es bietet mehr als 3.000 Quadratfuß Wohnfläche, darunter ein ausgebautes Untergeschoss, eine private Auffahrt für zwei Autos und einen großzügigen Hinterhof – eine seltene Kombination in Brooklyn.

Eine einladende Veranda führt in den Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch originale Parkettböden, einen funktionstüchtigen holzbefeuerten Steinkamin und Fenster an drei Seiten. Es geht in ein formelles Esszimmer über, das groß genug für zehn Personen ist. Die renovierte Wohnküche verfügt über maßgefertigte Massivholzschränke, Granitarbeitsplatten, Steinfliesenboden, einen Vorratsschrank und hochwertige Geräte, darunter ein Wolf-Herd mit sechs Brennern und Ablufthaube, ein GE-Profile-Kühlschrank mit französischen Türen und ein Bosch-Geschirrspüler. Der Frühstücksbereich bietet Blick auf den Hinterhof und direkten Zugang zur Terrasse – ideal für unkomplizierte Feiern drinnen und draußen.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet Fenster an drei Seiten, einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und Platz für eine Sitzecke. Zwei weitere Schlafzimmer in Queensize-Größe verfügen über reichlich Tageslicht und Ausblicke auf die Baumkronen. Das Badezimmer im Spa-Stil umfasst eine begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein Bidet und Marmoroberflächen. Eine Waschmaschine und ein Trockner von Electrolux in voller Größe und übereinander angeordnet befinden sich ebenfalls bequem auf dieser Etage. Das oberste Geschoss bietet eine flexibel nutzbare Suite mit zwei Räumen und einem Badezimmer – ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier oder Freizeitraum – sowie einen zusätzlichen Abstellraum.

Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen eigenen Seiteneingang und umfasst einen großzügigen Freizeitraum, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen separaten Technikraum mit einer zweiten Waschmaschine und einem zweiten Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Zu den weiteren Verbesserungen zählen eine zentrale Klimaanlage mit zwei Klimazonen, Warmwasser-Sockelleistenheizung, erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen im ganzen Haus, ein neuer Warmwasserbereiter, ein neues Dach und Fenster von Andersen.

Die 652 Marlborough Court liegt in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns, nur wenige Minuten von den Geschäften und Restaurants entlang der Cortelyou Road sowie der Newkirk und Foster Avenue entfernt, darunter Mimi’s Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café und Café Madeline. Die Flatbush Food Co-op und der wöchentliche Bauernmarkt sind ebenfalls in der Nähe. Die U-Bahn-Linien B und Q halten gleich um die Ecke an der Newkirk Plaza und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt nach Manhattan.

Dieses sofort bezugsfertige und außergewöhnlich gut gepflegte Haus bietet eine besondere Gelegenheit, ein klassisches Domizil in Ditmas Park zu erwerben – mit Platz, Komfort und einer praktischen Lage, wie man sie in Brooklyn nur schwer findet. Besichtigungen, einschließlich Tage der offenen Tür, sind nach Vereinbarung möglich. Bitte wenden Sie sich zur Terminvereinbarung an den Makler.

Welcome to 652 Marlborough Court, a beautifully maintained four-bedroom, three-and-a-half-bath detached Victorian-era home on a quiet cul-de-sac in Ditmas Park. Blending original architectural details with thoughtful modern updates, this home offers more than 3,000 square feet of living space, including a finished basement, a private two-car driveway, and a spacious backyard-an uncommon combination in Brooklyn.

A welcoming front porch leads into the entry foyer with a coat closet. The sun-filled living room features original parquet floors, a working wood-burning stone fireplace, and windows on three exposures. It flows into a formal dining room large enough to seat ten. The renovated eat-in kitchen offers custom solid wood cabinetry, granite countertops, stone tile floors, a pantry closet, and premium appliances, including a six-burner Wolf range with vented hood, a GE Profile French-door refrigerator, and a Bosch dishwasher. A breakfast area overlooks the backyard, with direct access to the deck for easy indoor-outdoor entertaining.

The second floor includes three bedrooms and a recently renovated full bath. The spacious primary bedroom features three exposures, a custom walk-in closet, and room for a sitting area. Two additional queen-sized bedrooms offer abundant natural light and treetop views. The spa-like bathroom includes a walk-in shower, soaking tub, double vanity, bidet, and marble finishes. A full-size Electrolux stacked washer and dryer are conveniently located on this level. The top floor offers a flexible two-room suite with a full bath, ideal to use as a guest room, home office, studio, or recreation space, plus an additional storage room.

The finished basement level has its own side entrance and includes a space with a large recreation room, kitchenette, and a full bath. Additionally there is a separate mechanical room with a second washer and dryer and additional storage. Additional upgrades include dual-zone central air conditioning, hot water baseboard heat, updated plumbing and electrical, throughout the home, a new hot water heater, new roof, and Andersen windows.

Located in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 652 Marlborough Court is just minutes from the shops and restaurants along Cortelyou Road, Newkirk and Foster Avenues, including Mimi's Hummus, The Castello Plan, Ayat, Namaste, Victorian Café, and Café Madeline. The Flatbush Food Co-op and the weekly farmers market are both nearby, and the B and Q subway is around the corner at Newkirk Plaza , offering a quick and easy commute to Manhattan.

Move-in ready and exceptionally well maintained, this is a special opportunity to own a classic Ditmas Park home with the space, comfort, and convenience that are hard to find in Brooklyn. Showings, including open houses, are by appointment. Please contact the listing broker to schedule.