Willkommen in Einheit 203: eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer im begehrten Gebäude 550 Vanderbilt Ave – einer der besten LEED-zertifizierten Wohnanlagen Brooklyns. Eine Steuervergünstigung gemäß 421-a bis 2043 (derzeit nur 23 $ pro Monat) bietet außergewöhnlichen langfristigen Mehrwert oder eine hervorragende Anlagemöglichkeit für ein Zuhause, das ohnehin eine seltene Gelegenheit ist.

Die 10 Fuß hohen Decken und übergroßen Fenster tauchen die Wohnung in sanftes, gefiltertes Licht, während breite Eichenholzdielen überall für eine helle Atmosphäre sorgen. Die Küche verfügt über maßgefertigte graue Lackschränke, Arbeitsflächen und Rückwand aus Carrara-Marmor sowie eine vollständig integrierte Miele-Geräteausstattung mit Abluft-Dunstabzugshaube. Das Bad im Spa-Stil setzt die Materialpalette mit Carrara-Marmorfliesen, einem Waschtischunterschrank aus Walnussholz und Armaturen von Grohe fort. Eine Waschmaschine und ein Trockner mit Abluft, ein begehbarer Kleiderschrank und eine zentrale Klimatisierung vervollständigen die Wohnung.

Zu den Annehmlichkeiten gehören eine rund um die Uhr besetzte Lobby mit vor Ort wohnendem Hausmanager, ein Fitnesscenter von The Wright Fit, eine Lounge für Bewohner mit Catering-Küche, eine von McNally Jackson kuratierte Bibliothek, ein Kinderspielzimmer, eine Waschstation für Haustiere, Fahrradstellplätze, private Abstellräume sowie eine begrünte Dachterrasse mit Gärten und Grills. Das von dem renommierten Architekturbüro COOKFOX entworfene Gebäude 550 Vanderbilt ist bekannt für sein lichtdurchflutetes Design und den durchdachten Einsatz natürlicher Materialien. Dazu gehört auch der Innenhof unterhalb der Wohnung, entworfen vom Landschaftsarchitekten Thomas Balsley, der Einheit 203 ihren ruhigen Ausblick verleiht.

Das Gebäude liegt an der Schnittstelle von fünf historischen Vierteln Brooklyns, nur wenige Augenblicke vom Prospect Park, dem Brooklyn Museum und dem Barclays Center entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem elf U-Bahn-Linien (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) sowie die LIRR.

Haustiere sind willkommen!

Alle Besichtigungen, auch Tage der offenen Tür, finden ausschließlich nach Vereinbarung statt. Kontaktieren Sie uns bald, um einen Termin für die Besichtigung dieses besonderen Zuhauses zu vereinbaren.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.