85 Westminster Road liegt versteckt in Prospect Park South, Brooklyns bekanntem, denkmalgeschütztem Mini-Viertel, wo stattliche Einfamilienhäuser auf besonders großen Grundstücken die Norm sind. Doch selbst in dieser Sammlung architektonischer Schmuckstücke sticht dieses Haus hervor. Das außergewöhnliche, stattliche Haus aus der späten viktorianischen Zeit verfügt über eine imposante Veranda mit zweigeschossigem Säulenportikus und einen eingewachsenen, zauberhaften Garten. Hinter der kunstvollen Restaurierung verbergen sich zahlreiche Vorzüge: eine zentrale Klimaanlage, vollständig renovierte Bäder und Küche, eine komplett erneuerte Elektroanlage, ein klimaresistent gestaltetes, vollständig renoviertes Untergeschoss, eine Wasserfilteranlage mit Umkehrosmose und viele weitere Modernisierungen, dank derer das Haus sofort bezugsfertig ist. Dieses Schmuckstück mit sieben Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern bietet den ganzen Charme eines historischen Anwesens, ohne auf den Komfort modernen Stadtlebens zu verzichten. Die großzügige Wohnfläche von fast 4.000 Quadratfuß befindet sich auf einem 60 × 100 Fuß großen Grundstück. Und das alles nur fünf Minuten vom Prospect Park entfernt, mit direkter und bequemer U-Bahn- und Expressbusverbindung in die Stadt.

Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort in eine andere Zeit versetzt, eingetaucht in den opulenten Glanz und die subtile Eleganz des Hauses, die sich auf allen drei Etagen in siebgedruckten Tapeten, Kronleuchtern und liebevollen handgefertigten Details zeigt. Wie direkt einem Magazin entnommen – und tatsächlich schon in vielen erschienen! – erwachen die Wände des Esszimmers mit einem handgemalten Chinoiserie-Wandgemälde im Stil von De Gournay und weiteren maßgeschneiderten Details zum Leben, die Gäste dazu einladen, lange, lebhafte und genussvolle Mahlzeiten zu verbringen. Der lichtdurchflutete Raum, gekrönt von einem besonders großen Kristalllüster, besticht außerdem durch originales Holzwerk, das in Farrow & Ball Calke Green gestrichen ist und einen harmonischen Übergang zur Küche schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Wohnzimmer mit originalem historischem Holzwerk und drei Kaminen. Die großzügig bemessene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses – voller englischem Landhauscharme und mit hochwertigen, langlebigen Ausstattungsdetails sowie einem Garland-Herd in Profiküchengröße. Zur Ausstattung gehören berühmte Tapeten von William Morris, von Farrow & Ball gestrichene Schränke und Designerleuchten. Fenster und Oberlichter lassen viel Licht herein; durch eine Glastür gelangt man auf die Blausteinterrasse, wo man sich sofort von einem eingewachsenen Waldgarten umgeben findet. Hinzu kommt eine großzügige, rund 700 Quadratfuß große, erhöhte, umlaufende Veranda mit pflegeleichtem Steinboden und einem privaten, von einem Rankgitter umgebenen „Außenzimmer“ – perfekt zum Bewirten von Gästen.

Zu den weiteren Highlights des Anwesens zählen sieben große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, alle mit hochwertigen europäischen Tapeten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen wunderschönen viktorianischen Fliesenkamin und ein eigenes Bad – eines von dreieinhalb vollständig renovierten Bädern, die alle geschmackvoll im Arts-and-Crafts-Stil gestaltet sind. Ein großes, vielseitig nutzbares Schlafzimmer-/Atelierensemble im dritten Stock ist nach Westen ausgerichtet und rahmt jeden Sonnenuntergang perfekt ein.

Das vielleicht bemerkenswerteste Merkmal des Anwesens ist der herrliche, eingewachsene englische Cottage-Garten, der das Haus zu jeder Jahreszeit üppig und blühend umgibt. Professionell als eine Reihe kleiner „Räume“ angelegt, ist dieser Garten ein Traum für Pflanzenliebhaber. Er beherbergt mehr als 65 Rosensorten, deren duftende Blüten eine Art lebendige Wände bilden, ergänzt durch Flieder, Blauregen, Hortensien, Holunder, immergrüne Pflanzen, ganzjährig blühende Stauden und Blumenzwiebeln. Doch dieser Garten ist nicht nur schön, sondern auch köstlich: Äpfel, Birnen, Feigen und Himbeeren wachsen hier, alle als Spalierobst – horizontal erzogen, um dem Leben in der Stadt gerecht zu werden – und gedeihen in einer acht Zoll tiefen Schicht organischer Muttererde, die auf dem gesamten Grundstück erneuert wurde. Ein effizientes, umfassendes Bewässerungssystem hält alles in voller Pracht. Im Grunde gehört zu diesem Haus ein eigener, professionell gestalteter botanischer Garten – der Inbegriff des Mottos rus en urbe (Land in der Stadt), das für das denkmalgeschützte Viertel so typisch ist. Zum Garten gibt es Empfehlungen für lokale Gartenpflegedienste sowie ausführliche Informationen zu den Pflanzen für …

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in