Schauen Sie sich das an! Das Mehrfamilien-Stadthaus in der 324 Weirfield Street mit drei Wohneinheiten liegt in einem charmanten, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt in Bushwick und ist bereit für ein neues Kapitel. Die gepflegte, geschwungene Fassade wurde 40 Jahre lang von derselben Familie liebevoll gehegt. Bei einer Breite von 20 Fuß und einer Tiefe von 58 Fuß auf einem 100 Fuß tiefen Grundstück ist das Haus derzeit in drei separate, durchgehende Wohnungen aufgeteilt.

Das Hochparterre umfasst ein großes Schlafzimmer an der Vorderseite, ein angrenzendes Büro bzw. Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Das hintere Schlafzimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. Von der Küche gelangt man auf die traumhafte Terrasse und in den Garten – ideal, um Gäste zu bewirten oder zu gärtnern.

Das zweite Obergeschoss (oberste Etage) bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Büro bzw. Arbeitszimmer sowie separate Wohn- und Esszimmer. Der hintere Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und eignet sich als Schlafzimmer oder als Wohn- und Essbereich. Die helle Küche verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner.

Die Gartenwohnung bietet einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei separate Büro- bzw. Mehrzweckräume sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung.

Die 324 Weirfield Street liegt in einer ruhigen Wohnstraße, weniger als einen Häuserblock vom Irving Square Park entfernt. Das Haus ist sofort bezugsfertig oder bietet eine hervorragend vorbereitete Leinwand mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. In der Umgebung finden Sie die angesagten Restaurants, Cafés, Bars, Brauereien, Galerien, Musiklokale und Boutiquen, für die Bushwick bekannt ist. Die L-Bahnstation Halsey Street ist anderthalb Blocks entfernt; auch die M-Bahnstation Myrtle-Wyckoff liegt in der Nähe. Den Union Square erreichen Sie in 20 Minuten.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein Stück Bushwick zu sichern – einem der begehrtesten Viertel von New York City. Der flexible Grundriss eignet sich für ein Mehrgenerationen-Wohnmodell, eine Gästesuite oder zur Erzielung monatlicher Mieteinnahmen, die die Eigentumskosten ausgleichen können. Für Anleger: Bei monatlichen Grundsteuern von 363 US-Dollar und niedrigen laufenden Kosten ist eine Kapitalisierungsrate von bis zu 8 % möglich!

Erstkäufer können möglicherweise ein spezielles Finanzierungsprogramm nutzen, das einen niedrigeren Hypothekenzins und eine Anzahlung von nur 10 % ohne Hypothekenversicherung bietet – oder eine Gutschrift von bis zu 7.500 US-Dollar auf die Abschlusskosten.

Einige Fotos wurden virtuell möbliert.

Look at this! 324 Weirfield Street, a 3-family townhouse located on a charming tree-lined block in Bushwick is ready for its next chapter. This well-maintained barrel front has been dearly loved by the same family for 40 years. At 20 feet wide and 58 feet deep on a 100 feet deep lot, the home is currently set up as 3 separate floor-through apartments.

The parlor level consists of a large bedroom in the front, adjacent office/den, separate dining room, and full bathroom. The rear bedroom is currently set up as a living room. The kitchen opens to the stunning deck and backyard, perfect for entertaining and gardening.

The second (top floor) features a spacious primary bedroom with adjacent office/den, and separate living and dining rooms. The rear room is flooded with natural light and can serve as a bedroom or living/dining space. The kitchen is bright and has its own washer and dryer.

The garden apartment includes a spacious kitchen/living/dining area, one bedroom, two separate office/flex rooms, and an in-unit washer and dryer.

324 Weirfield Street is nestled on a quiet, residential street less than a block from Irving Square Park. It's turnkey or a perfectly primed canvas with endless possibilities, and surrounded by all of the trendy restaurants, coffee shops, bars, breweries, galleries, music venues, and boutique shopping that Bushwick offers. The Halsey Street L train is one and a half blocks away, and the Myrtle-Wyckoff M train is nearby as well. You can be in Union Square in 20 minutes.

This is a remarkable opportunity to grab your slice of Bushwick, one of the most in-demand neighborhoods in all of New York City. The flexible layout allows for multigenerational living, a guest suite, or generating monthly rental income to offset ownership costs. Investors: with $363 monthly taxes and low monthly carrying costs, there is a potential 8% cap rate!

First-time homebuyers may have access to a special financing program offering a reduced mortgage rate and as little as 10% down with no mortgage insurance, or up to a $7,500 credit towards closing costs.

Some photos have been virtually staged.