Brandneues architektonisches Meisterwerk im Küstenviertel Gerritsen Beach – KEINE HOA-Gebühren & KEINE Mansion Tax! Willkommen in diesem exklusiven, neu erbauten Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, das nach Maß für ein gehobenes Wohnerlebnis auf drei Ebenen entworfen wurde. Diese bezugsfertige Immobilie vereint hochwertige, moderne Ausstattung, fortschrittliche grüne Technologien und eine angeschlossene, für Elektrofahrzeuge vorbereitete Garage.

DURCHDACHTES ARCHITEKTURKONZEPT AUF DREI EBENEN
• 3. Etage: Drei helle, großzügige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank. Alle befinden sich abgeschirmt auf einer eigenen, ruhigen Etage.
• 2. Etage: Beeindruckend hohe Decken und ein lichtdurchfluteter, offener Grundriss. Die maßgefertigte Küche für anspruchsvolle Köche verfügt über eine großzügige Marmorinsel, vollständig integrierte Samsung-Edelstahlgeräte, einen privaten Balkon mit frischer Meeresbrise, einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein praktisches Gäste-WC.
• 1. Etage: Zwei separate private Eingänge führen in einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Diese untere Ebene bietet ideale Möglichkeiten für ein hochwertiges Homeoffice oder eine Medienlounge und direkten Zugang zum weitläufigen privaten Garten, zur Auffahrt und zur angeschlossenen Garage.

ENERGIEEFFIZIENZ & KOMFORT
Das zukunftsorientierte Haus wurde auf hohe Effizienz und maximale Einsparungen bei den Energiekosten ausgelegt und verfügt über eine hochmoderne Sprühschaum-Dämmung sowie dreifach verglaste Fenster. Ein hochwertiges, hocheffizientes Wärmepumpensystem sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. In jedem einzelnen Raum gibt es separate Thermostate für Heizung und Kühlung. Durchgehend verlegte, schöne und langlebige Laminatböden in Holzoptik liegen über einer mehrzonigen Fußbodenheizung.

DIE LAGE
Im ruhigen Viertel Gerritsen Beach in Brooklyn gelegen, befinden sich Parks, Restaurants am Wasser, Schulen, Yachthäfen in der Nachbarschaft und private Strandclubs nur wenige Augenblicke entfernt. Genießen Sie modernen Küstenluxus mit außergewöhnlichem baulichem Wert!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!