해안가 게리슨 비치의 신축 건축 명작 – HOA 없음, 맨션세 없음!

고급스럽게 설계된 3층 구조의 신축 반독립형 타운하우스를 만나보세요. 침실 3개와 욕실 2.5개를 갖춘 이 특별한 주택은 고급스러운 현대식 마감재, 첨단 친환경 기술, 전기차 충전 설비를 갖출 수 있는 차고까지 더해져 입주 준비가 완료된 매력적인 매물입니다.

**건축 기준을 충족하는 3층 설계**

• **3층:** 밝고 널찍한 침실 3개가 있으며, 고급스러운 워크인 옷장을 갖춘 안방 스위트도 마련되어 있습니다. 모든 침실은 조용하고 독립적인 층에 자리합니다.

• **2층:** 탁 트인 높은 천장과 햇살이 가득 드는 개방형 구조가 돋보입니다. 셰프를 위한 맞춤형 주방에는 대형 대리석 아일랜드와 빌트인 삼성 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있습니다. 신선한 해안 바람을 즐길 수 있는 전용 발코니, 별도의 세탁실, 편리한 파우더룸도 마련되어 있습니다.

• **1층:** 널찍한 다목적 공간으로 이어지는 독립된 전용 출입구가 두 곳 있습니다. 고급 홈오피스나 미디어 라운지로 활용하기에 안성맞춤이며, 넓은 전용 뒷마당과 진입로, 연결된 차고로 바로 나갈 수 있습니다.

**에너지 효율과 쾌적함**

미래를 고려한 설계로 에너지 비용 절감 효과를 높였습니다. 최첨단 스프레이 폼 단열재와 삼중 유리창을 갖추었으며, 고효율 프리미엄 히트펌프 시스템과 집 안 모든 방의 개별 난방·냉방 온도 조절 장치로 탁월한 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 아름답고 내구성이 뛰어난 엔지니어드 우드 라미네이트 바닥재가 집 전체에 이어지며, 다중 구역 복사 바닥 난방 시스템도 갖추고 있습니다.

**위치**

브루클린의 평화로운 게리슨 비치 지역에 자리해 공원, 워터프런트 레스토랑, 학교, 인근 마리나, 프라이빗 비치 클럽을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 비교할 수 없는 구조적 가치를 지닌 현대적인 해안가의 고급스러움을 경험해 보세요!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!