Новая архитектурная жемчужина в прибрежном районе Джерритсен-Бич — БЕЗ взносов HOA и налога на роскошную недвижимость! Добро пожаловать в этот эксклюзивный недавно построенный таунхаус с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами. Дом с общей боковой стеной с соседним зданием спроектирован по индивидуальному проекту и предлагает продуманную планировку на трёх уровнях. Высококлассная современная отделка, передовые экологичные технологии и пристроенный гараж, подготовленный для зарядки электромобиля, делают этот дом полностью готовым к заселению.

АРХИТЕКТУРНАЯ ПЛАНИРОВКА НА ТРЁХ УРОВНЯХ

• 3-й этаж: три светлые просторные спальни, включая главную спальню с роскошной гардеробной. Все они расположены на отдельном тихом этаже.

• 2-й этаж: высокие потолки и залитая солнцем открытая планировка. На заказ изготовленная кухня для шеф-повара оснащена огромным мраморным островом и полностью встроенной техникой Samsung из нержавеющей стали. Здесь также есть отдельный балкон, где можно насладиться свежим морским бризом, прачечная и удобная гостевая уборная.

• 1-й этаж: две отдельные входные двери ведут в просторное многофункциональное помещение. На нижнем уровне можно обустроить роскошный домашний офис или кинозал. Отсюда есть прямой выход в большой частный двор, к подъездной дорожке и в пристроенный гараж.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И КОМФОРТ

Этот дом создан с расчётом на будущее и низкие расходы на коммунальные услуги. Он оснащён передовой теплоизоляцией из напыляемой пены и окнами с тройным остеклением. Премиальная высокоэффективная система отопления и охлаждения на базе теплового насоса обеспечивает исключительный комфорт. В каждой комнате установлен отдельный термостат для регулировки температуры. По всему дому уложен красивый и долговечный ламинированный паркет из инженерной древесины, под которым находится многозонная система тёплого пола.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом находится в тихом районе Джерритсен-Бич в Бруклине, неподалёку от парков, ресторанов у воды, школ, местных яхтенных пристаней и частных пляжных клубов. Современная роскошь у моря и непревзойдённая прочность конструкции!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!