Willkommen in 62 Dare Court – einer seltenen Gelegenheit in Gerritsen Beach, die großzügige Innenräume, moderne Aktualisierungen und das entspannte Gefühl eines Ferienhauses mitten in New York City vereint. Auf drei Grundstücken mit insgesamt 5.400 Quadratfuß gelegen, bietet dieses Haus mit vier Schlafzimmern und 3½ Bädern 2.793 Quadratfuß Wohnfläche in einer charmanten, ruhigen Nachbarschaft nahe Stränden, Parks, Feinkostläden, einer Bibliothek, einer Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Expressbus nach Manhattan.

Im Inneren ist das Haus hell, einladend und durchdacht gestaltet, um alltäglichen Komfort und flexibles Wohnen zu ermöglichen. Ein Arbeits- oder Aufenthaltsraum, ein offener Grundriss, eine neu renovierte Küche, modernisierte Bäder und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für unmittelbare Attraktivität. Die separate Next-Generation-Suite bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum.

Das übergroße Familienzimmer ist ideal für geselliges Beisammensein gestaltet und verfügt über Lautsprecher für ein Heimkino, die entspanntes Unterhalten ermöglichen. Der direkte Zugang zum Garten sorgt für ein müheloses Innen- und Außenwohnen. Auch der Stauraum ist ein großer Vorteil: Zwei Dachböden, zwei abschließbare Außenabstellräume und ein riesiger, fest verankerter Schuppen bieten reichlich Platz für saisonale Gegenstände, Werkzeuge, Ausrüstung und vieles mehr.

Im Außenbereich beeindruckt das Grundstück mit einem sonnendurchfluteten privaten Garten samt 18 Fuß rundem Pool und Pooldeck. Eine schattige, überdachte Terrasse mit Fernseher sowie ein praktischer Umkleideraum im Freien mit Bad, Waschbecken und Kühlschrank schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Zusammenkünfte. Ein separater großer Hinterhof mit Garten bietet außergewöhnliche Flexibilität und ausreichend Platz für großzügige Sitzbereiche, Unterhaltung oder sogar die Unterbringung von Fahrzeugen. Der Wert des Hauses wird zusätzlich dadurch gesteigert, dass die Hauptwohneinheit und die Außenbereiche bis 2035 durch einen im Voraus bezahlten Solarvertrag abgedeckt sind. Für den Käufer fallen keine monatlichen Leasingzahlungen an – eine geschätzte Ersparnis von mindestens 20.000 US-Dollar in den nächsten acht Jahren.

Welcome to 62 Dare Court, a rare Gerritsen Beach opportunity that blends generous indoor space, modern updates, & the relaxed feeling of a vacation home right in New York City. Set on three lots totaling 5,400 square feet, this 4-bedroom, 3½-bath home offers 2,793 square feet of interior living space in a charming, quiet neighborhood close to beaches, parks, delis, a library, school, public transportation, & express bus service to Manhattan.

Inside, the home is bright, welcoming, & thoughtfully arranged for everyday comfort & flexible living. A den, open layout, newly renovated kitchen, updated bathrooms, & a laundry room add immediate appeal, while the separate Next Generation Suite, creates outstanding options for work-from-home privacy, or additional space.

The oversized family room is designed for gathering, complete with home theater speakers for relaxed entertaining, plus convenient access to the backyard for effortless indoor-outdoor living. Storage is another major advantage, with two attics, two lockable outdoor storage rooms, & a huge, anchored shed providing plenty of room for seasonal items, tools, equipment, & more.

Outdoors, the property is designed to impress with a sun-drenched private yard featuring an 18-foot round pool & deck. A shaded covered patio with TV, along with a convenient outdoor changing room that includes a bathroom, sink, & refrigerator, creates an ideal setup for entertaining. A separate large backyard with garden offers exceptional flexibility, with enough space for expansive seating, entertaining, or even car storage. Adding to the home’s value, the main living unit & outdoor areas are covered by a prepaid solar lease through 2035, with no monthly lease payments for the buyer—an estimated savings of at least $20,000 over the next eight years.