Willkommen in Residence 2B in Sun Garden Homes, einer klassischen Vorkriegs-Co-op mit zwei Schlafzimmern direkt gegenüber vom Sunset Park. Die Wohnung bietet wunderschönes Tageslicht, originale Details und einen Blick auf die Skyline von Manhattan.

Das Wohnzimmer ist einladend und gemütlich und besticht durch hohe Decken, übergroße Fenster und originale Hartholzböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die Küche mit Fenster bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum sowie einen ungehinderten Blick auf die Skyline von Manhattan. Eines der beiden Schlafzimmer bietet denselben Blick auf die Stadt, während das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel bereithält. Ein Badezimmer mit Fenster und viel Stauraum in den Einbauschränken runden die Wohnung ab.

Sun Garden Homes ist die größte der historischen Co-op-Anlagen rund um den Sunset Park und zählt zu den frühen genossenschaftlichen Wohnprojekten in den Vereinigten Staaten. Die selbstverwaltete Gemeinschaft bietet einen Waschraum im Keller, Fahrradabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum mit Trainingsgeräten, eine Gegensprechanlage, Solarpaneele auf dem Dach und einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Zu Residence 2B gehört außerdem ein eigener privater Lagerraum im Keller.

Hinter dem Gebäude befindet sich eines der schönsten Extras: ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der sich anfühlt wie eine andere Welt, weit weg vom Trubel der Stadt. Mit viel Grün, Blumen und Hochbeeten bietet er den Bewohnern die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, ohne das Zuhause verlassen zu müssen. Anteilseigner können sich auch für ein eigenes Gartenbeet anmelden – eine besondere Gelegenheit, mitten in Brooklyn einen Garten anzulegen und zu pflegen.

Der Sunset Park liegt direkt auf der anderen Straßenseite. Damit befindet sich eine der schönsten Grünanlagen Brooklyns praktisch direkt vor der Haustür. Hoch über der umliegenden Nachbarschaft gelegen, ist der Park für seine weiten Ausblicke auf Manhattan, den New Yorker Hafen und die Freiheitsstatue bekannt – besonders bei Sonnenuntergang. Außerdem gibt es ein Schwimmbad, ein Freizeitzentrum, Sportplätze und ein saisonales Veranstaltungsprogramm, das sich über das ganze Jahr erstreckt.

Auch jenseits des Parks gibt es in der Nachbarschaft viel zu entdecken. Der Green-Wood Cemetery umfasst weitläufige, landschaftlich gestaltete Anlagen, Spazierwege, Geschichte und kulturelle Veranstaltungen. Das nahegelegene Industry City hat sich mit seinen Restaurants, Geschäften, Märkten, Unterhaltungsangeboten und Veranstaltungen selbst zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt.

Dank der nahegelegenen U-Bahn-Linien N, R und D gelangen Sie schnell nach Manhattan und in andere Teile Brooklyns. Darüber hinaus plant NYC für 2027 eine Fährstation am MADE-Bush Terminal im Sunset Park.

Mit dem Blick auf die Skyline aus der Wohnung, einem echten Gemeinschaftsgarten hinter dem Gebäude und dem Sunset Park direkt gegenüber vereint Residence 2B all das, was diesen Teil Brooklyns so besonders macht: großzügigen Raum, Charakter, viel Grün und ein echtes Gemeinschaftsgefühl.

Eine Weiterverkaufsabgabe von 3 % ist vom Käufer zu entrichten. Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 80 %.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.