$1,599,000 - 3018 Schley Avenue, Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

Property Description « German »

Seltene Investitionsmöglichkeit in Throggs Neck – Genehmigtes 3-Familienhaus mit unglaublichem Wertsteigerungspotenzial!

Im äußerst gefragten Viertel Throggs Neck in der Bronx (Schulbezirk 8) bietet diese einzigartige Immobilie versierten Investoren, Bauträgern oder Mehrgenerationenfamilien eine unvergleichliche Vielseitigkeit. Das Grundstück ist rechtlich als Wohnhaus mit drei Wohneinheiten genehmigt und wird derzeit als äußerst flexibel gestaltetes Mehrgeschosshaus genutzt.

• Erdgeschoss: Verfügt über eine komfortable und private Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer – ideal als Eigentümerwohnung oder für zuverlässige Mieteinnahmen.

• Obergeschoss: Als helle Wohnung im Studio-Stil aufgeteilt, mit eigener Küche und einer privaten Terrasse auf der Rückseite.

• Drittes Geschoss: Eine großzügige Einheit mit 4 Schlafzimmern, die derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Obwohl die Küche im obersten Geschoss zuvor entfernt wurde, sind alle aktiven Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser-/Abwasserleitungen in einem der Schlafzimmer weiterhin vollständig zugänglich. Dadurch lässt sich die Einheit nahtlos und kostengünstig wieder in eine vollwertige dritte Wohneinheit umwandeln.

Wohnen Sie in einer Einheit und lassen Sie die anderen Ihre Hypothek finanzieren – oder bauen Sie die Immobilie wieder zu einem vollständigen 3-Familienhaus um, um Ihre monatlichen Mieteinnahmen zu maximieren! Genießen Sie die erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten von der P.S. 72, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem lebhaften Einkaufsviertel an der East Tremont Ave entfernt.

PAKETANGEBOT VERFÜGBAR: Diese Immobilie wird gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück angeboten. Kaufen Sie beide zusammen und sichern Sie sich eine großzügige Grundstücksfläche mit nahezu unbegrenztem Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial. Verkauf vollständig IM IST-ZUSTAND.

Der Käufer ist verpflichtet, sämtliche Genehmigungen und Schulbezirkszuordnungen beim NYC DOB und DOE zu überprüfen.

MLS#‎	1061367
Details der Immobilie	3 Familie, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage (DOM): 4 days
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$8,439

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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