Dieses beeindruckende Stadthaus ist sowohl als Hauptwohnsitz für luxuriöses Wohnen als auch als renditestarke Investition mit Einkommenspotenzial vielseitig nutzbar. Ein versierter Investor kann selbst in der Eigentümer-Duplexwohnung wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen aus zwei frei vermietbaren Wohnungen erzielen. Das 20 Fuß breite Stadthaus befindet sich auf einem 100 Fuß tiefen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen sowie ein ausgebautes Untergeschoss. Grundriss wie folgt:

Die Immobilie wurde äußerst sorgfältig geplant und verfügt über folgende Merkmale: Jede Wohnung ist separat mit Zählern ausgestattet und wird von einem eigenen Heizkessel versorgt, wodurch der Eigentümer bei den Nebenkosten spart. Diese einzigartige Kombination aus Wohnen und Einkommen wird leerstehend und bezugsfertig an den nächsten Eigentümer übergeben. 116 W 133rd Street ist ein außergewöhnliches Angebot in einer der begehrtesten Gegenden Harlems – nur wenige Augenblicke vom St. Nicholas Park und einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und Harlems pulsierender Kulturszene entfernt.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments. At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below: This is meticulously designed with: Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs. Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.