In bester Lage von Central Harlem, nahe der legendären Striver’s Row, befindet sich 203 West 136th Street, ein repräsentatives Stadthaus für zwei Familien aus dem Jahr 1899. Diese Immobilie bietet enormes Potenzial. Mit nahezu 3.400 Quadratfuß, verteilt auf vier durchdacht geschnittene Etagen, vereint das Anwesen auf seltene Weise historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort – gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, die Platz und Charakter suchen, wie für Investoren, die in einem der traditionsreichsten Viertel Manhattans langfristigen Wert anstreben.

Das Gartengeschoss könnte mit etwas Pflege zu einer atemberaubenden Oase werden. Ideal für gesellige Anlässe. Ursprünglich als professionelle Praxis- oder Büroeinheit konzipiert, ist es derzeit als Wohnbereich für die Eigentümer eingerichtet und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten im Hinterhof – eine außergewöhnliche Annehmlichkeit in der Stadt. Nutzen Sie diese erste Ebene als Einnahmequelle oder als Ihren ganz privaten Erholungsbereich. Vom Gartengeschoss gelangt man außerdem in ein voll ausgebautes Untergeschoss mit reichlich Stauraum.

Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauptwohnbereich, der sich über das zweite, dritte und vierte Obergeschoss erstreckt. Die Räume können entweder als Wohnung mit fünf Schlafzimmern und Wohnzimmer oder als Wohnung mit sechs Schlafzimmern gestaltet werden, während das Gartengeschoss als Wohnbereich genutzt wird. Der obere Wohnbereich verfügt außerdem über originale freiliegende Backsteinwände – derzeit weiß gestrichen, mit der Möglichkeit, den roten Backstein wieder freizulegen. Die Bilder mit rotem Backstein wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial zu veranschaulichen. Hinzu kommen eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, ein Balkon mit Zugang zum Gartengeschoss sowie Dachfenster im obersten Stockwerk. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in der 203 West 136th Street. Bringen Sie Ihren Designer und Ihren Bauunternehmer mit!

Profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung; der St. Nicholas Park ist nur zwei Blocks entfernt. Die Immobilie liegt nur wenige Augenblicke vom Harlem Hospital, dem Schomburg Center, dem City College und der Columbia University entfernt. Sie befinden sich am Schnittpunkt von Kultur, Geschichte und hervorragender Anbindung. Lage, Lage, Lage!

203 West 136th Street ist mehr als ein Zuhause. Es ist eine Gelegenheit, in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Gemeinschaften New Yorks Wurzeln zu schlagen. Verpassen Sie nicht diese Chance, heute Ihre Zukunft zu planen – mit viel Raum für weiteres Wachstum! Dieses Stadthaus ist als Mehrfamilienhaus denkmalgeschützt.

Bitte beachten Sie: Die Bilder wurden teilweise mit Mobiliar inszeniert. Der freiliegende rote Backstein wurde virtuell rekonstruiert.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich (24 Stunden Vorlauf erforderlich) – die Immobilie ist derzeit bewohnt, kann jedoch leer übergeben werden.

Ein virtueller 3D-Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.

Nestled in a prime Central Harlem location, near the legendary Striver's Row, 203 West 136th Street is a distinguished two-family townhouse dating to 1899. This property has amazing potential. Spanning nearly 3,400 square feet across four thoughtfully configured stories, the property strikes a rare balance between historic elegance and modern livability - equally compelling for owner-occupants seeking space and character, and investors looking for long-term value in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

The garden level has the potential to become a jaw dropping oasis with a little TLC. Perfect for entertaining. Originally arranged as a professional suite, it is currently configured as a living space for the owners and has direct access to a private backyard garden - an extraordinary amenity in the city. Treat this first level as an income opportunity or your own private recreation retreat. The first level also leads to a full basement for tons of storage.

Move upstairs stairs to the main residence spanning the second, third and fourth floor, where you can structure the space as a 5 bedroom with living room or a 6 bedroom and utilize the garden level as your living space. The upstairs also features original exposed brick walls (currently painted white there is the opportunity to restore the red brick - the images showing red brick have been virtually renovated to show the potential), an in-unit washer/dryer, a balcony that leads you to the garden level and sky lights on the top floor. Create your dream home at 203 West 136th Street. Bring your designer and your contractor!

Enjoy easy access to transportation and you are only 2 blocks to St. Nicholas Park. The property is moments from Harlem Hospital, the Schomburg Center, City College and Columbia University. You are at the crossroads of culture, history, and connectivity. Location, Location, Location!

203 West 136th Street is more than a home. It is an opportunity to plant roots in one of New York City's most vibrant and historically significant communities. Don't miss this opportunity to plan for your future today with room to grow! This a multi-family landmarked townhouse.

Please note: Images have been partially staged. The exposed red brick has been virtually renovated.

Showings are by appointment only ( 24 hours' notice needed) - the property is currently occupied, but can be delivered vacant.

3D virtual walkthrough available upon request.