セントラル・ハーレムの一等地、伝説的なストライヴァーズ・ロウの近くに佇む203 West 136th Streetは、1899年築の格式ある2世帯タウンハウスです。この物件には大きな可能性があります。綿密に設計された4フロアにわたり、約3,400平方フィートの広さを誇る本物件は、歴史的な優雅さと現代の暮らしやすさという、稀有なバランスを実現しています。ゆとりある空間と個性を求める居住用購入者にも、マンハッタンで最も歴史ある地域の一つで長期的な資産価値を求める投資家にも、同様に魅力的な物件です。

ガーデンレベルは、少し手を加えるだけで息をのむようなオアシスへと生まれ変わる可能性を秘めています。おもてなしの場として最適です。もともとは専門職向けのスイートとして設計されていましたが、現在はオーナーの居住スペースとして利用されており、専用の裏庭ガーデンへ直接アクセスできます。これは都会では非常に貴重な設備です。この1階部分を収益用スペースとして活用することも、あるいはご自身専用のレクリエーション・リトリートとして利用することもできます。さらに、1階からは収納スペースがたっぷりあるフルベースメントへアクセスできます。

階段を上がると、2階・3階・4階にまたがるメインの居住空間があります。ここは、リビングルーム付きの5ベッドルーム、または6ベッドルームとして構成でき、ガーデンレベルをリビングスペースとして活用することも可能です。上階には、現在は白く塗装されているものの、赤レンガ本来の姿に復元できるオリジナルのむき出しレンガ壁があります（赤レンガが写っている画像は、可能性を示すためにバーチャルで加工されています）。室内洗濯乾燥機、ガーデンレベルへつながるバルコニー、最上階の天窓も備えています。203 West 136th Streetで、夢の住まいを実現してください。デザイナーと施工業者をお連れください！

交通機関へのアクセスも便利で、セント・ニコラス公園まではわずか2ブロックです。ハーレム病院、ショームバーグ・センター、シティ・カレッジ、コロンビア大学もすぐ近くにあります。文化、歴史、交通の利便性が交差する立地です。立地、立地、そして立地！

203 West 136th Streetは、単なる住まいではありません。ニューヨーク市で最も活気があり、歴史的にも重要なコミュニティの一つに根を下ろす機会です。将来に向けた計画を今始め、成長の余地を備えたこの機会をお見逃しなく！本物件は、歴史的建造物に指定されたマルチファミリー・タウンハウスです。

ご注意ください：画像には一部ステージングが施されています。むき出しの赤レンガはバーチャルで復元されています。

内覧は予約制です（24時間前までのご連絡が必要です）。現在入居中ですが、空室での引き渡しも可能です。

ご希望に応じて、3Dバーチャル内覧をご利用いただけます。

Nestled in a prime Central Harlem location, near the legendary Striver's Row, 203 West 136th Street is a distinguished two-family townhouse dating to 1899. This property has amazing potential. Spanning nearly 3,400 square feet across four thoughtfully configured stories, the property strikes a rare balance between historic elegance and modern livability - equally compelling for owner-occupants seeking space and character, and investors looking for long-term value in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

The garden level has the potential to become a jaw dropping oasis with a little TLC. Perfect for entertaining. Originally arranged as a professional suite, it is currently configured as a living space for the owners and has direct access to a private backyard garden - an extraordinary amenity in the city. Treat this first level as an income opportunity or your own private recreation retreat. The first level also leads to a full basement for tons of storage.

Move upstairs stairs to the main residence spanning the second, third and fourth floor, where you can structure the space as a 5 bedroom with living room or a 6 bedroom and utilize the garden level as your living space. The upstairs also features original exposed brick walls (currently painted white there is the opportunity to restore the red brick - the images showing red brick have been virtually renovated to show the potential), an in-unit washer/dryer, a balcony that leads you to the garden level and sky lights on the top floor. Create your dream home at 203 West 136th Street. Bring your designer and your contractor!

Enjoy easy access to transportation and you are only 2 blocks to St. Nicholas Park. The property is moments from Harlem Hospital, the Schomburg Center, City College and Columbia University. You are at the crossroads of culture, history, and connectivity. Location, Location, Location!

203 West 136th Street is more than a home. It is an opportunity to plant roots in one of New York City's most vibrant and historically significant communities. Don't miss this opportunity to plan for your future today with room to grow! This a multi-family landmarked townhouse.

Please note: Images have been partially staged. The exposed red brick has been virtually renovated.

Showings are by appointment only ( 24 hours' notice needed) - the property is currently occupied, but can be delivered vacant.

3D virtual walkthrough available upon request.