$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875
Property Description « German »
Bequemes Wohnen auf einer Ebene trifft in diesem bezaubernden Haus im Ranch-Stil auf zeitlosen ländlichen Charme. Das Anwesen liegt erhöht auf einem knapp 4.000 m² großen Grundstück und ist ideal für einen unkomplizierten, komfortablen Lebensstil gelegen. Mit einer Wohnfläche von 1.772 Quadratfuß, fünf Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern und einem unvollendeten Keller mit weiteren 1.242 Quadratfuß und enormem Potenzial vereint dieses Haus Vielseitigkeit, Charakter und Komfort zu einem einladenden Gesamtpaket.
Der ländliche Charme beginnt bereits auf der überdachten Veranda und setzt sich im Inneren fort. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Hartholzböden, ein großes Erkerfenster, maßgefertigte Einbauten und eine charmante Schiebetür im Scheunentor-Stil, die zum Esszimmer führt. Eine breite Öffnung vom Wohnzimmer führt nahtlos in die Landhausküche, in der warme, honigfarbene Schränke durch schwarze Granitarbeitsflächen sowie moderne Edelstahl- und schwarze Elektrogeräte ergänzt werden. Eine reizvolle Butler’s Pantry bietet zusätzlichen Stauraum und Charakter und könnte problemlos in eine perfekte Kaffeebar verwandelt werden. Die Wohnküche bietet reichlich Platz für einen Esstisch, während große Fenster an zwei Seiten für viel natürliches Licht sorgen. Eine Fenstertür führt auf die hintere Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zum Essen und Bewirten im Freien – komplett mit BBQ-Grill, Essgruppe, Stühlen und einer Feuerstelle.
Das Erdgeschoss ist auf flexibles Wohnen ausgelegt und verfügt über fünf vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Derzeit werden drei Räume als Schlafzimmer genutzt, einer als Homeoffice und ein weiterer als formelles Esszimmer. So können künftige Eigentümer den Grundriss ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Entlang des langen Flurs befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche sowie übereinander angeordneten Waschmaschinen- und Trocknereinheiten. Am Ende des Flurs liegt die private Hauptsuite, die als ruhiger Rückzugsort dient und mit einer begehbaren Dusche sowie einer Schiebetür im Scheunentor-Stil ausgestattet ist, die zu einem begehbaren Kleiderschrank führt.
Der unvollendete Keller bietet weitere 1.242 Quadratfuß an Möglichkeiten und umfasst vier separate Räume, die ganz nach den zukünftigen Bedürfnissen genutzt werden können. Schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum, ein Spiel- oder Freizeitzimmer, einen Fitnessraum, ein Studio oder eine Werkstatt – oder nutzen Sie einfach den großzügigen Stauraum und die vielseitigen Nebenflächen.
Im Außenbereich stehen problemlos Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Autos zur Verfügung. Darüber hinaus laden der Vorgarten, die seitlichen Bereiche und der private hintere Garten zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Atmosphäre und alltäglichem Komfort. Direkt gegenüber dem Skigebiet Thunder Ridge und nur wenige Minuten von der Route 22, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehreren Metro-North-Bahnhöfen, der I-684/I-84 sowie dem Taconic Parkway entfernt, bietet dieses charmante Ranch-Haus das Beste aus zwei Welten: ruhiges Landleben mit hervorragender Anbindung an alles, was Sie benötigen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Bequemes Wohnen auf einer Ebene trifft in diesem bezaubernden Haus im Ranch-Stil auf zeitlosen ländlichen Charme. Das Anwesen liegt erhöht auf einem knapp 4.000 m² großen Grundstück und ist ideal für einen unkomplizierten, komfortablen Lebensstil gelegen. Mit einer Wohnfläche von 1.772 Quadratfuß, fünf Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern und einem unvollendeten Keller mit weiteren 1.242 Quadratfuß und enormem Potenzial vereint dieses Haus Vielseitigkeit, Charakter und Komfort zu einem einladenden Gesamtpaket.
Der ländliche Charme beginnt bereits auf der überdachten Veranda und setzt sich im Inneren fort. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Hartholzböden, ein großes Erkerfenster, maßgefertigte Einbauten und eine charmante Schiebetür im Scheunentor-Stil, die zum Esszimmer führt. Eine breite Öffnung vom Wohnzimmer führt nahtlos in die Landhausküche, in der warme, honigfarbene Schränke durch schwarze Granitarbeitsflächen sowie moderne Edelstahl- und schwarze Elektrogeräte ergänzt werden. Eine reizvolle Butler’s Pantry bietet zusätzlichen Stauraum und Charakter und könnte problemlos in eine perfekte Kaffeebar verwandelt werden. Die Wohnküche bietet reichlich Platz für einen Esstisch, während große Fenster an zwei Seiten für viel natürliches Licht sorgen. Eine Fenstertür führt auf die hintere Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zum Essen und Bewirten im Freien – komplett mit BBQ-Grill, Essgruppe, Stühlen und einer Feuerstelle.
Das Erdgeschoss ist auf flexibles Wohnen ausgelegt und verfügt über fünf vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Derzeit werden drei Räume als Schlafzimmer genutzt, einer als Homeoffice und ein weiterer als formelles Esszimmer. So können künftige Eigentümer den Grundriss ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Entlang des langen Flurs befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche sowie übereinander angeordneten Waschmaschinen- und Trocknereinheiten. Am Ende des Flurs liegt die private Hauptsuite, die als ruhiger Rückzugsort dient und mit einer begehbaren Dusche sowie einer Schiebetür im Scheunentor-Stil ausgestattet ist, die zu einem begehbaren Kleiderschrank führt.
Der unvollendete Keller bietet weitere 1.242 Quadratfuß an Möglichkeiten und umfasst vier separate Räume, die ganz nach den zukünftigen Bedürfnissen genutzt werden können. Schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum, ein Spiel- oder Freizeitzimmer, einen Fitnessraum, ein Studio oder eine Werkstatt – oder nutzen Sie einfach den großzügigen Stauraum und die vielseitigen Nebenflächen.
Im Außenbereich stehen problemlos Parkmöglichkeiten für mindestens fünf Autos zur Verfügung. Darüber hinaus laden der Vorgarten, die seitlichen Bereiche und der private hintere Garten zum Verweilen ein. Die Lage bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Atmosphäre und alltäglichem Komfort. Direkt gegenüber dem Skigebiet Thunder Ridge und nur wenige Minuten von der Route 22, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehreren Metro-North-Bahnhöfen, der I-684/I-84 sowie dem Taconic Parkway entfernt, bietet dieses charmante Ranch-Haus das Beste aus zwei Welten: ruhiges Landleben mit hervorragender Anbindung an alles, was Sie benötigen.
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