Dies ist eine Mietübernahme. Der aktuelle Mietvertrag läuft am 31. Dezember 2027 aus, mit der Option auf Verlängerung.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Gesamtmiete: 4.800 $/Monat.

**Details zur Wohnung:**

* 1 Schlafzimmer (Flex-2)
* 1 Badezimmer
* 525 Quadratfuß
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Hochwertige, Spa-ähnliche Badezimmerausstattung
* Hochwertige Küchengeräte

*Die Wohnung kann durch eine flexible Trennwand im Wohnzimmer in eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern umgewandelt werden.*

**Details zum Gebäude:**

* Rund um die Uhr besetzte Lobby
* Monatliche Veranstaltungen für Bewohner
* Fitnesscenter (mit zweiwöchentlichen Kursen)
* Yoga-Studio
* Dachterrasse
* Außenpool
* Lounges für Bewohner mit Coworking-Bereichen
* Spielzimmer für Kinder
* Haustierfreundlich

**Lage:**

* 10 Gehminuten zum Fulton Center (9 U-Bahn-Linien + PATH-Zug)
* 5 Gehminuten zum Pier 17 und zum Tin Building by Jean-Georges
* In der Nähe mehrerer Lebensmittelgeschäfte und Restaurants

**Details zur Mietübernahme:**

* Die Wohnung ist ab dem 15.12. verfügbar (dieser Termin ist flexibel). Der aktuelle Mietvertrag läuft am 31. Dezember 2027 aus.
* Nach Genehmigung durch das Gebäude übernehmen die neuen Mieter den bestehenden Mietvertrag und haben nach dessen Ablauf die Möglichkeit, ihn zu verlängern.
* Am Ende des Mietvertrags erhalten die neuen Mieter die Kaution (in Höhe einer Monatsmiete) vom Gebäude zurück.

**Einzugsgebühren:**

* Antragsgebühr von 20 $ pro Antragsteller
* Erste Monatsmiete (4.800 $)
* Kaution in Höhe einer Monatsmiete (4.800 $)

**Zusätzliche Gebühren:**

* Gemeinschaftsgebühr: 65 $ pro Vertragsinhaber/Monat
* Haftpflichtversicherung für Mieter: unterschiedlich je Vertragsinhaber/Monat
* Nebenkosten (Strom): verbrauchsabhängig pro Wohnung/Monat

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month