$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « German »

ERSTKLASSIGE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT in REGO PARK! Dieses seltene, baureife Grundstück ermöglicht es Investoren und Projektentwicklern, langwierige Genehmigungsverfahren zu umgehen und unmittelbar nach dem Closing mit den Bauarbeiten zu beginnen. Für das Grundstück liegen VOLLSTÄNDIG VON DER DOB GENEHMIGTE Pläne für ein durchdacht konzipiertes, hochverdichtetes Mischnutzungsgebäude mit 25 Wohneinheiten, Gewerbeflächen und zugehörigen Parkplätzen vor. Die außergewöhnliche, verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linien M und R bietet unvergleichlichen Komfort sowie direkten Zugang zum Queens Boulevard, zum Rego Center, zu Costco und zu erstklassigen Einzelhandelsangeboten. In einem stark nachgefragten Viertel mit soliden Fundamentaldaten sowohl für den Markt der Eigentumswohnungen als auch für den Mietwohnungsmarkt gelegen, reduziert diese Immobilie das Genehmigungsrisiko erheblich und stellt ein schlüsselfertiges Projekt dar, das zur sofortigen Umsetzung bereitsteht.

MLS#‎	1059888
Details der Immobilie	Außenbereich: 0.11 Acres (DOM): 4 days
Steuern (jährlich)	$10,720
Bus	2 Minuten: Q60
	3 Minuten: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 Minuten: Q59, QM12
	7 Minuten: Q88
U-Bahn	3 Minuten: M, R
Zug	1 Meilen: "Forest Hills"
	1.7 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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