$5 500 000 - 9744 64th Avenue, Куинс ‖ Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕВОСХОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ в РЕГО-ПАРКЕ! Этот редкий участок, полностью готовый к строительству, позволяет инвесторам и девелоперам обойти длительные сроки согласований и немедленно приступить к строительству после закрытия сделки. Участок продаётся с ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСОВАННЫМИ DOB планами тщательно спроектированного многофункционального здания высокой плотности, включающего 25 жилых квартир, коммерческие площади и выделенные парковочные места. Объект расположен в исключительно удобном месте с отличной транспортной доступностью, в непосредственной близости от линий метро M и R, а также обеспечивает быстрый доступ к Куинс-бульвару, Rego Center, Costco и первоклассным торговым объектам. Находясь в районе с высоким спросом и устойчивыми фундаментальными показателями рынка жилых кондоминиумов и аренды, этот актив существенно снижает риски, связанные с получением разрешений, и представляет собой готовый проект, полностью подготовленный к немедленной реализации.

MLS#‎	1059888
Описание	Площадь участка: 0.11 акры DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$10,720
Автобус Bus	2 минут до Q60
	3 минут до Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 минут до Q59, QM12
	7 минут до Q88
Метро Subway	3 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.