$1 299 000 - 88-37 54th Avenue, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность обновления или перепланировки в самом сердце Элмурста. Участок площадью примерно 25' × 90', общей площадью около 2,252 квадратных футов, находится в зоне R6B. На территории расположен существующий объект, который был полностью снесён, что предоставляет покупателям гибкость для рассмотрения вариантов обновления, реорганизации, изменения или перепланировки, при условии получения всех необходимых разрешений.

Полный комплект предложенных архитектурных планов доступен и изображает одну из возможных концепций многоквартирного дома на четыре этажа с восемью единицами жилья. Покупатели также могут оценить альтернативные жилые конфигурации, включая потенциальное использование на одну, две или три семьи, в зависимости от зонования, требований строительного кодекса, существующих условий и одобрений агентств. Ремонт существующей структуры может предложить более упрощённый и потенциально экономичный вариант по сравнению с полной переделкой и новостройкой. Независимо от того, рассматривается ли объект как проект увеличения стоимости, индивидуальное жильё для владельца или более крупный проект реконструкции, объект предлагает несколько путей создания ценности.

Находясь вблизи станции метро Grand Avenue–Newtown, Бульвара Куинс, магазинов, ресторанов, парков и основных магистралей, объект предлагает удобный доступ по всему Куинсу и в Манхэттен.

Недвижимость продаётся в текущем состоянии. Покупатель отвечает за независимую проверку зонования, архитектурных планов, возможной площади для застройки, коммунальных услуг, разрешённого использования и всех потенциальных возможностей для ремонта или перепланировки.

MLS #‎	1025501
Описание	Площадь участка: 0.05 акры DOM: 61 дни
Налоги (в год)	$6,654
Автобус Bus	1 минут до Q29
	3 минут до Q53, Q58, Q59, Q60
	5 минут до Q38, QM10, QM11
	6 минут до Q11, Q21, Q52, Q88
	8 минут до Q72
Метро Subway	3 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.