$1,800,000 - 70-14 69 Street, Glendale, NY 11385｜MLS# 1052846

Property Description « German »

Seltene Wohnbauentwicklungsmöglichkeit in Glendale, Queens, bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken, ausgewiesen als Block 3657, Lots 14 und 16. Die Grundstücke bieten laut Angaben eine kombinierte Grundstücksfläche von ca. 7.633 SF und eine Straßenfront von ca. 76 Fuß in einem R4-1-Zonierungsbezirk. Das Grundstück wird mit einem konzeptionellen Entwicklungsplan für drei neue Zweifamilienhäuser (insgesamt sechs Wohneinheiten) vermarktet, darunter ein freistehendes Zweifamilienhaus sowie ein Paar halbfrei stehender Zweifamilienhäuser. Private Zufahrten und Hofflächen sind vorgesehen. Die Grundstückszusammenlegung befindet sich in idealer Lage in einem etablierten Wohnviertel nahe der Grenze zwischen Ridgewood und Glendale und bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauunternehmen und Projektentwickler, die ein schlüsselfertiges, zum Verkauf bestimmtes Wohnbauprojekt anstreben. Kaufpreisvorstellung: 1.800.000 USD. Sämtliche Entwicklungskonzepte unterliegen der unabhängigen Prüfung sowie den Genehmigungen des Käufers hinsichtlich Zonierung, Architektur, Statik und DOB. Alle Angaben, einschließlich Grundstücksfläche, Straßenfront, Zonierung und Entwicklungspotenzial, gelten als zuverlässig, werden jedoch nicht garantiert und sind vom Käufer eigenständig zu überprüfen.

MLS#‎	1052846
Details der Immobilie	Außenbereich: 0.18 Acres (DOM): 26 days
Steuern (jährlich)	$10,320
Bus	4 Minuten: Q55, QM24, QM25
	10 Minuten: B13, Q54
Zug	2.2 Meilen: "East New York"
	2.3 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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