$1,800,000 - 70-14 69 Street, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 1052846

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לפיתוח מגורים בגלנדייל, קווינס, הכוללת שני מגרשים סמוכים המזוהים כחלקה 3657, מגרשים 14 ו־16, שלפי הדיווחים מציעים שטח מגרש משולב של כ־7,633 רגל רבועה, עם חזית באורך של כ־76 רגל, באזור תכנון R4-1. הנכס משווק עם תוכנית פיתוח קונספטואלית להקמת שלושה בתי מגורים חדשים, שכל אחד מהם מיועד לשתי משפחות (שש יחידות דיור בסך הכול), לרבות בית דו־משפחתי מנותק וזוג בתים דו־משפחתיים מחוברים למחצה, עם חניות פרטיות ושטחי חצר מתוכננים. המתחם ממוקם באופן אידיאלי בשכונת מגורים מבוססת, בסמוך לגבול רידג'ווד/גלנדייל, ומציג הזדמנות אטרקטיבית לבונים וליזמים המעוניינים בפרויקט מגורים חדש למכירה, החל משלב הקרקע. מחיר מבוקש: 1,800,000 דולר. כל תוכניות הפיתוח כפופות לבדיקה ולאישורים עצמאיים של הרוכש בתחום התכנון והבנייה, האדריכלות, ההנדסה ומחלקת הבניינים (DOB). כל המידע, לרבות שטח המגרש, החזית, הייעוד התכנוני ופוטנציאל הפיתוח, נחשב אמין אך אינו מובטח, ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הרוכש.

MLS #‎	1052846
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.18 דונם 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,320
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q55, QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B13, Q54
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.