$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501
Property Description « German »
Renovierungs- oder Erneuerungsmöglichkeit im Herzen von Elmhurst. Das Grundstück, das sich auf einem etwa 25' × 90' großen Lot mit insgesamt etwa 2.252 Quadratfuß innerhalb eines R6B-Zonengebiets befindet, umfasst eine bestehende Struktur, die vollständig entkernt wurde und den Käufern die Flexibilität bietet, Renovierungen, Umgestaltungen, Änderungen oder Neubauten zu erkunden, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen.
Ein vollständiges Set an vorgeschlagenen Architektenplänen liegt vor, das ein mögliches vierstöckiges, acht Einheiten umfassendes Wohnkonzept darstellt. Käufer können auch alternative Wohnkonfigurationen prüfen, einschließlich potenzieller Nutzung als Einfamilien-, Zwei- oder Dreifamilienhaus, basierend auf den zoning- und baurechtlichen Anforderungen, den bestehenden Bedingungen und den Genehmigungen der Behörden. Die Renovierung der bestehenden Struktur könnte eine effizientere und potenziell kostengünstigere Alternative zur vollständigen Abriss und Neubau darstellen. Unabhängig davon, ob es sich um eine wertsteigernde Renovierung, eine maßgeschneiderte selbstgenutzte Wohnung oder ein größeres Entwicklungsprojekt handelt, bietet das Grundstück mehrere Möglichkeiten zur Wertschöpfung.
In der Nähe der U-Bahn-Station Grand Avenue–Newtown, des Queens Boulevards, von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bietet das Grundstück einen bequemen Zugang durch ganz Queens und nach Manhattan.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft. Der Käufer ist verantwortlich für die eigenständige Überprüfung von Zonierung, architektonischen Plänen, baubaren Quadratmetern, Versorgungsleistungen, genehmigten Nutzungen sowie aller Renovierungs- oder Entwicklungspotenziale.
MLS #
1025501
Details der Immobilie
Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 42 days
Steuern (jährlich)
$6,654
Bus
1 Minuten: Q29
3 Minuten: Q53, Q58, Q59, Q60
5 Minuten: Q38, QM10, QM11
6 Minuten: Q11, Q21, Q52, Q88
8 Minuten: Q72
U-Bahn
3 Minuten: M, R
Zug
1.6 Meilen: "Woodside"
1.9 Meilen: "Mets-Willets Point"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Renovierungs- oder Erneuerungsmöglichkeit im Herzen von Elmhurst. Das Grundstück, das sich auf einem etwa 25' × 90' großen Lot mit insgesamt etwa 2.252 Quadratfuß innerhalb eines R6B-Zonengebiets befindet, umfasst eine bestehende Struktur, die vollständig entkernt wurde und den Käufern die Flexibilität bietet, Renovierungen, Umgestaltungen, Änderungen oder Neubauten zu erkunden, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen.
Ein vollständiges Set an vorgeschlagenen Architektenplänen liegt vor, das ein mögliches vierstöckiges, acht Einheiten umfassendes Wohnkonzept darstellt. Käufer können auch alternative Wohnkonfigurationen prüfen, einschließlich potenzieller Nutzung als Einfamilien-, Zwei- oder Dreifamilienhaus, basierend auf den zoning- und baurechtlichen Anforderungen, den bestehenden Bedingungen und den Genehmigungen der Behörden. Die Renovierung der bestehenden Struktur könnte eine effizientere und potenziell kostengünstigere Alternative zur vollständigen Abriss und Neubau darstellen. Unabhängig davon, ob es sich um eine wertsteigernde Renovierung, eine maßgeschneiderte selbstgenutzte Wohnung oder ein größeres Entwicklungsprojekt handelt, bietet das Grundstück mehrere Möglichkeiten zur Wertschöpfung.
In der Nähe der U-Bahn-Station Grand Avenue–Newtown, des Queens Boulevards, von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bietet das Grundstück einen bequemen Zugang durch ganz Queens und nach Manhattan.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand verkauft. Der Käufer ist verantwortlich für die eigenständige Überprüfung von Zonierung, architektonischen Plänen, baubaren Quadratmetern, Versorgungsleistungen, genehmigten Nutzungen sowie aller Renovierungs- oder Entwicklungspotenziale.
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