In einem der begehrtesten Häuserblocks von Lenox Hill, zwischen Park und Lexington Avenue, befindet sich dieses makellos gepflegte, viergeschossige Anwesen mit 4.052 Quadratfuß Innenwohnfläche und 490 Quadratfuß privater Außenfläche. Das Haus liegt in einem charmanten, 20 Fuß breiten Stadthaus, einer exklusiven Eigentumswohnanlage mit Aufzug und nur drei Wohneinheiten, die die Privatsphäre eines Hauses mit den Vorzügen des Eigentumswohnens verbindet.

Das renovierte Eingangsfoyer öffnet sich zu einem eindrucksvollen Treppenabsatz mit Blick auf das darunterliegende Esszimmer, dessen Decken eine Höhe von über 17 Fuß erreichen. Das Hauptschlafzimmer ist der einzige Raum auf dieser Etage – ein privater Rückzugsort mit einem wunderschönen Bad en suite und Blick über den Garten.

Die Gartenetage ist ideal für gesellige Anlässe gestaltet. Eine hochwertige offene Küche geht in den formellen Essbereich über, dessen Mittelpunkt ein maßgefertigter Tisch für 14 Personen bildet, der im Verkauf inbegriffen ist. Ein Designer-Gäste-WC und ein diskret gelegenes Hauswirtschaftszimmer befinden sich direkt hinter der Küche. Jenseits des Esszimmers führt eine gemütliche Lounge mit maßgefertigten Einbauten zu einem klimatisierten Weinkeller. Türen öffnen sich zu einem sorgfältig begrünten privaten Garten mit installierter Surround-Sound-Anlage.

Zwei Treppenläufe höher bietet die Unterhaltungsetage drei offene Räume mit maßgefertigten Regalen und Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Eine neu gestaltete Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Eine skulpturale Wendeltreppe, klassische Fenster und kunstvolle Stuckdetails verleihen dem Haus zeitlosen Charakter. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden erfüllt die Etage mit natürlichem Licht.

Die Wendeltreppe führt weiter in die oberste Etage, wo zwei zusätzliche Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen.

Ein Aufzug erschließt jede Etage. Zwischen Garten und Terrasse bietet das Haus zwei unterschiedliche Außenbereiche für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende oder einen ruhigen Morgenkaffee – und das nur wenige Augenblicke vom Central Park, der Madison Avenue und den besten Adressen der Upper East Side entfernt.

Gemeinschaftskosten: 1.290 $ pro Monat
Grundsteuer: 7.764 $ pro Monat

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month