MODERNE ELEGANZ MIT GROSSZÜGIGEM WOHNRAUM

Willkommen in der Maisonettewohnung Opal 33, einer durchdacht gestalteten Maisonette zum Verkauf im Herzen von Greenwood Heights, Brooklyn. Als Teil einer exklusiven Neubauentwicklung bietet diese Eigentumswohnung mit 1,5 Bädern einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit einer eleganten modernen Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie großzügigem Schrank- und Stauraum in der gesamten Wohnung. Im Untergeschoss bietet ein großzügiger privater Freizeitraum eine seltene Vielseitigkeit – ideal als Medienlounge, Homeoffice, Kreativstudio oder privates Fitnessstudio – ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und eine Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung. Treten Sie hinaus in den privaten Außenbereich mit einer Fläche von 217 Quadratfuß – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Mit privatem Außenbereich, eigener Waschgelegenheit und flexibel nutzbarem zusätzlichem Wohnraum bietet diese seltene Brooklyn-Maisonette anspruchsvolles Wohnen mit minimalem Pflegeaufwand auf höchstem Niveau.

AUSSTATTUNG

KOMFORT UND BEQUEMLICHKEIT

Genießen Sie den Komfort einer Parkgarage direkt im Gebäude – eine seltene Besonderheit in Brooklyn –, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Ein fest zugeordneter Stellplatz kann erworben werden; es ist nur noch ein Stellplatz verfügbar – handeln Sie daher schnell. Nutzen Sie den sicheren privaten Abstellraum und genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von der gemeinschaftlichen Dachterrasse, Ihrer ganz persönlichen urbanen Oase. Zu den weiteren Vorzügen des Gebäudes zählen ein Aufzug, haustierfreundliches Wohnen und moderne Ausstattungsdetails in der gesamten Anlage – für Komfort und Bequemlichkeit auf Schritt und Tritt.

GREENWOOD HEIGHTS

ÜBERFLUSS OHNE ENDE

Eingebettet im trendigen Viertel Greenwood Heights verbindet Opal 33 nahtlos die Energie von South Slope, die Innovationskraft von Industry City und den Charme von Gowanus – während Park Slope, Prospect Park und der Green-Wood Cemetery nur wenige Augenblicke entfernt liegen. Mit einer Fülle an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben direkt vor der Haustür sowie bequemer Anbindung an die U-Bahn-Linien R, D, N und F ist Opal 33 die ideale Wahl als Hauptwohnsitz, Anlageimmobilie oder Rückzugsort in der Stadt.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to the Maisonette at Opal 33, a thoughtfully designed duplex residence for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. With private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, this rare Brooklyn maisonette delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.
AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.
GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.