Willkommen im The Magnolia House, einem roten Backstein-Reihenhaus für eine Familie im Historic District von Sunnyside Gardens, auch bekannt als Amerikas erste Gartenstadt-Siedlung.

Diese Nachbarschaft wurde vor fast hundert Jahren nach der Idee erbaut, dass man in New York City Natur und Gemeinschaft miteinander verbinden könne. Sie werden es sofort spüren, sobald Sie in die Straße einbiegen: von Platanen gesäumte Straßen, versteckte Innenhöfe nur für Anwohner und ein gemächlicheres Tempo – und das, obwohl Midtown nur fünfzehn Minuten entfernt ist.

Das Magnolia House hat in dieser Geschichte sein eigenes Kapitel. Das 1940 erbaute Haus war ursprünglich im Besitz eines Mitglieds der Familie Rothschild und ist eines von sechs identischen Reihenhäusern, die nach der Entstehung der Nachbarschaft errichtet wurden. Diese Häuser wurden für eine neue Generation von Familien entworfen, die Autos besaßen, und unterscheiden sich daher vom übrigen Viertel: größere Grundrisse, höhere Decken und – eine echte Rarität – eine private Auffahrt und eine Garage mit Platz für zwei Autos!

Fahren Sie heute in dieselbe Auffahrt, gehen Sie an Ihrem Garten und der Eingangsterrasse vorbei und betreten Sie die Hauptebene, auf der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen. Mit zwei großzügig bemessenen Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Kinderzimmer/Homeoffice und insgesamt 2,5 Bädern bietet dieses Haus viel Platz zum Entspannen und Genießen. Im Untergeschoss wartet ein vielseitig nutzbarer Keller mit Waschmaschine und Trockner auf Ihre individuellen Ideen – Fitnessraum, Spielzimmer, zusätzlicher Stauraum: Sie haben die Wahl.

Auf der Rückseite, hinter der wunderschönen Wintergarten-Veranda, befindet sich Ihr privater Garten, in dem das Magnolia House seinem Namen alle Ehre macht: ein ruhiger Rückzugsort im Schatten eines großen, ausgewachsenen Magnolienbaums. Hier gibt es reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und stille Sommernachmittage. Das Haus ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die Solarenergie zur Stromversorgung liefern, während Split-Klimasysteme das ganze Jahr über für angenehme Kühlung und Wärme sorgen.

Nicht zuletzt ist das Haus für eine Mitgliedschaft im Sunnyside Gardens Park berechtigt – ein enormer Vorteil, denn dadurch erhalten Sie Zugang zu Tennisplätzen, einer Laufbahn, zwei Spielplätzen, einer Skate-Rampe, Baseball-, Basketball- und Fußballflächen, einem Picknickhain sowie einem vollen Kalender gesellschaftlicher Veranstaltungen – alles nur wenige Schritte entfernt. Kein Wunder, dass Time Out diese Straße zu einer der 50 besten Straßenblocks in NYC gekürt hat!

Die Stadt liegt direkt vor der Tür, doch im Schatten des Magnolienbaums könnten Sie sie für einen Nachmittag vergessen. Ist das nicht der eigentliche Sinn?

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?