Neues Jahr – neue Anreize. 12 Monate Gemeinschaftskosten und Übertragungssteuern vom Sponsor übernommen.

Private persönliche Besichtigungstermine verfügbar. Sofort bezugsfertig.

Willkommen in der Meridian Collection at 1289 Lexington an der Upper East Side. Diese großzügigen Wohnungen mit vier und fünf Schlafzimmern bieten den gesamten Raum, den Sie brauchen, um sich auszubreiten, sich zu bewegen, durchzuatmen und Gäste zu empfangen.

18A ist eine weitläufige Residenz mit großzügigen Räumen, hohen Decken, atemberaubenden Ausblicken und raumhohen Fenstern, die sorgfältig auf die Ansprüche der anspruchsvollsten Käufer zugeschnitten wurde.

Mit über 3.600 Quadratfuß verfügt dieser perfekte Grundriss mit fünf Schlafzimmern über ein beeindruckendes Eck-Wohnzimmer, eine offene Küche mit separatem Wohnbereich, vier weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie eine luxuriöse Hauptsuite mit fünf Kleiderschränken und einem ruhigen, mit Fenstern ausgestatteten Badezimmer mit fünf Sanitärobjekten.

Jedes Detail, jedes Material und jede Oberfläche wurden ebenso sorgfältig ausgewählt wie die Größe und Schönheit der Wohnung – von Lee Mindel von SheltonMindel, einem Mitglied der AD 100 Hall of Fame.

Das Engagement von SheltonMindel für Qualität und Design zeigt sich in der gesamten Wohnung. Von den Bädern mit Marmorplatten und Mosaikfliesen über die Böden aus weißer Eiche bis hin zur maßgefertigten Profiküche verkörpert jeder Raum zurückhaltenden Luxus.

Neben der Ästhetik steht auch der komfortable Wohnalltag im Mittelpunkt. Die Küche verfügt über eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, der private Hauswirtschaftsraum bietet einen Ablufttrockner, und jeder Raum ist mit eigenen Nest-Steuerungen sowie maßgefertigten Fensternischen mit Stromanschlüssen ausgestattet.

Zu den Annehmlichkeiten von 1289 Lexington gehören ein Businesscenter mit vier privaten Arbeits-/Zoom-Räumen und einem großen Konferenzraum; ein Raum für Medienproduktion und Gaming mit Karaoke-Anlage und Musikinstrumenten; eine elegante Lounge mit Cateringküche und begrünter Terrasse; eine Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten am Kamin sowie einer Außenküche mit Grill; ein Fitnesscenter mit Fenstern, entworfen von The Wright Fit; sowie ein von Silver Hill Atelier gestaltetes, abwechslungsreiches Spielzimmer.

Perfekt zwischen zwei Parks gelegen und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Verkehrsmittel ist Apartment 18A eine Oase der Ruhe inmitten all der Aufregung, die die Upper East Side so begehrt macht.

Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Angaben und unterliegen unter anderem den üblichen Abweichungen und Toleranzen im Bauwesen. Die angegebene Fläche überschreitet die tatsächlich nutzbare Wohnfläche. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans in seiner jeweils geänderten Fassung („Plan“) vorzunehmen. Im Falle eines Widerspruchs zwischen diesem Grundriss und den im Plan enthaltenen Grundrissen sind die im Plan enthaltenen Grundrisse maßgeblich und verbindlich. Pläne und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Jegliche Darstellungen von persönlichem Eigentum oder Eigentum der Eigentümergemeinschaft, einschließlich, jedoch nicht beschränkt auf Innen- und Außendekorationen, Möbel, Einrichtungsgegenstände, fest installierte Ausstattung, Geräte und Landschaftsgestaltung (einschließlich des Entwicklungsstands der Bepflanzung), dienen ausschließlich illustrativen und konzeptionellen Zwecken. Es wird weder zugesichert noch gewährleistet, dass ein Wohnungseigentümer die oben dargestellte Möblierung umsetzen kann. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen ab, außer soweit diese im Plan festgelegt sind. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM BEIM SPONSOR ERHÄLTLICHEN ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN. AKTENZEICHEN NR. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. GLEICHE WOHNCHANCEN.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY