NoMad-Loft mit 24-Stunden-Türsteher und privatem Aufzugszugang – Apartment 4A im 76 Madison Avenue

Am Schnittpunkt von NoMad und Flatiron, nur einen Block vom Madison Square Park entfernt, bietet diese außergewöhnliche Residenz mit zwei Schlafzimmern und einem großen Homeoffice/Bibliotheks- oder Gästezimmer 1.769 Quadratfuß sonnenverwöhnte Wohnfläche, beeindruckende 11 Fuß hohe Decken und ein ausgeprägtes Gefühl für Proportionen.

Das 76 Madison Avenue ist ein Boutique-Condominium mit 31 Einheiten und liegt ruhig an einer Ecke. Übergroße, doppelt verglaste Schallschutzfenster tauchen die Innenräume in vollkommene Ruhe und Gelassenheit.

Ein privater Aufzug öffnet sich direkt zu einem repräsentativen Eingangsbereich. Alternativ kann der Aufzug genutzt werden, der von der betreuten Lobby aus zugänglich ist. Das loftartige Wohnen empfängt seine Bewohner stilvoll; der Speisesaal eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Die offene Küche für anspruchsvolle Köche ist mit Geräten von Sub-Zero und Miele, einem Weinkühler, großzügigem Vorratsstauraum und einer eleganten Bartheke ausgestattet. Sie fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet sowohl alltäglichen Komfort als auch einen stilvollen Rahmen für Gäste.

Die großzügige Hauptsuite ist ein seltener Luxus und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine komplette Wand mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Spa-ähnliche Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne und eine Glasdusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen begehbaren Kleiderschrank und wird durch ein zweites, hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt, das mit dem vielseitigen Homeoffice verbunden ist und problemlos in eine Gästesuite umgewandelt werden kann. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Miele-Waschmaschine mit Trockner, individuell steuerbare Heizung und Klimaanlage sowie ein privater Abstellraum mit 27 Quadratfuß.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören:

24-Stunden-Türsteher und aufmerksamer Concierge-Service
Fest angestellter Hausverwalter
Begrünte Dachterrasse mit Kamin, Wet Bar sowie spektakulärem Blick auf die Skyline und berühmte Wahrzeichen der Stadt
Direkter Zugang per privatem Aufzug zum Apartment

Demnächst: Eine neu gestaltete Dachterrassen-Oase von Bromley Caldari Architect

Das Kronjuwel des 76 Madison wird schon bald neu interpretiert. Das renommierte New Yorker Architekturbüro Bromley Caldari führt derzeit eine umfassende Renovierung der Dachterrasse durch und verleiht diesem bereits außergewöhnlichen Gebäude ein noch höheres Maß an Design, Komfort und Funktionalität.

Die neue Dachterrasse wird bieten:

Mehrere Lounge- und Unterhaltungsbereiche, darunter elegante Sitzgelegenheiten, einen skulpturalen Kamin mit Sockel aus schwarzem Granit sowie polierte, geriffelte Marmorverkleidungen.

Hochwertige Naturmaterialien wie Ipe-Holzbelag, grob gesägte Zeder und kontrastierende Marmorsorten, kombiniert mit verzinktem Stahl und maßgefertigten Stuckoberflächen in hellen und dunklen Farbschemata.

Eine vollständig möblierte Gestaltung, die sich ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Empfangen von Gästen unter der Skyline der Stadt eignet.

Dezente integrierte Beleuchtung, Deckenventilatoren für den Außenbereich und fest installierte Elektroheizungen ermöglichen die ganzjährige Nutzung.

Sichtschutz, eine harmonische Integration der Bepflanzung und raffinierte architektonische Details schaffen eine exklusive Oase über den Dächern der Stadt.

Diese sorgfältig geplanten Verbesserungen werden den Bewohnern ein unvergleichliches Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis bieten und das Prestige dieses Boutique-Condominiums weiter steigern.

Das Gebäude renoviert außerdem den betreuten Eingang in der 28th Street, westlich der Madison Avenue, sowie die gemeinschaftlich genutzten Flure.

Lebensstil und Lage:

Diese begehrte Adresse ist von erstklassigen Restaurants umgeben, darunter Eleven Madison Park und Eataly. Die Morgan Library and Museum (welch ein wunderschöner Ort), das Ritz-Carlton, das Edition Hotel und der Madison Square Park befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der beste Whole Foods in New York City liegt direkt gegenüber.

NoMad-Loft mit 24-Stunden-Türsteher und privatem Aufzugszugang – Apartment 4A im 76 Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue