**Wasserturm-Panorama**

Eines der ikonischsten Bilder der New Yorker Stadtsilhouette ist das Meer aus Wassertürmen, die am Horizont zu schweben scheinen. Vom zehnten Stock dieses eleganten Vorkriegsgebäudes befinden sich majestätische Wassertürme auf Augenhöhe – eingerahmt vom offenen Himmel und perfekt auf die Fenster ausgerichtet, mit Blick auf den Hudson River dahinter. Ein unverkennbarer New-York-Blick – filmreif und zeitlos.

Betreten Sie diese durchdacht neu gestaltete Wohnung mit drei Schlafzimmern, in der der Vorkriegscharakter sorgfältig bewahrt, aufgewertet und großzügig geöffnet und für modernes Wohnen neu konzipiert wurde.

Der Eingangsbereich wurde fachmännisch mit maßgefertigten Schreinerarbeiten ausgestattet, um die Funktionalität zu maximieren: mit raumhohen, individuell angefertigten Stauraumlösungen, einer integrierten Sitzbank und sorgfältig vorgesehenem Platz für Kunst. Jedes Detail wurde bedacht und schafft einen nahtlosen und organisierten Empfang in einem wunderbar einzigartigen Zuhause.

Die Küche ist gleichermaßen eindrucksvoll wie ausgesprochen benutzerfreundlich und eignet sich auch für aufwendiges Kochen zu Hause. Obwohl sie zum loftartigen Wohnbereich hin offen ist, wurden Stauraum und Arbeitsfläche nicht beeinträchtigt. Ein reizvolles Fenster rahmt den dramatischen Weitblick ein. Diese Traumküche verfügt über Quarzit-Arbeitsflächen und eine komplette Ausstattung mit hochwertigen Geräten, darunter ein Liebherr-Kühlschrank, ein Geschirrspüler Miele Future Classica sowie ein BlueStar-Gasherd mit vier Brennern und vollständig abgeleiteter Dunstabzugshaube. Der klassische Fliesenspiegel aus weißen Fliesen erinnert an die Vorkriegsanfänge des Hauses. Eine echte Speisekammer und eine großzügig dimensionierte Kücheninsel mit Sitzplätzen für vier Personen vervollständigen den Raum.

Direkt hinter der Küche bietet das dritte Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Kinderzimmer oder ideales Homeoffice mit reichlich Nachmittagssonne.

Das großzügige Hauptschlafzimmer in Kingsize-Größe zeichnet sich durch Fenster an zwei Seiten und hervorragende Stauraummöglichkeiten aus. Direkt davor befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und klassischem Vorkriegscharakter, darunter weiße Subway-Fliesen und eine Porzellan-Badewanne zum entspannten Baden. Der bezaubernde Ausblick vor dem Hauptschlafzimmer ist eine echte New-York-Postkartenansicht.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Gäste-WC sowie einen diskret integrierten Schrank mit Waschmaschine und Trockner von Miele. Mit entsprechender Genehmigung könnte dieser Raum wieder in ein vollwertiges Bad umgewandelt werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, 27 Fuß lange Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Mit ausreichend Platz sowohl für formelle Dinner als auch gemütliches Wohnen wird der Raum durch maßgefertigte Einbauten und teilweise Hudson-River-Blicke aufgewertet. Dieser weitläufige Bereich lässt sich vielseitig nutzen – etwa für ein Medienzimmer, eine Bibliothek, zusätzlichen Schlafbereich auf der Westseite des Raumes – oder als offener Loftbereich, wie er heute gestaltet ist.

Weitere Highlights sind die hohen Decken, Klimaanlagen durch die Außenwand, integrierte Regale und Schreinerarbeiten sowie charmante Vorkriegselemente wie originale Flügeltüren und antike Beschläge. Durchgehend verlegte, aktualisierte breite Dielen aus massiver Eiche in natürlicher Ausführung verleihen der Wohnung Wärme, ein harmonisches Gesamtbild und einen modernen Akzent. Diese einzigartige Wohnung der C-Linie verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer, das von Wohnung 10B abgetrennt wurde.

895 West End Avenue ist eine Genossenschaft im Stil der italienischen Renaissance aus dem Jahr 1917, entworfen von Gaetano Ajello für die Paterno Brothers, und liegt im historischen West End Historic District. Das Gebäude umfasst 48 Wohnungen auf 12 Etagen und verfügt über eine Marmorlobby mit einem Tiffany-Buntglasfenster, das das Soldiers’ and Sailors’ Monument darstellt.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Teilzeit-Portier – sonntags bis donnerstags von 8:00 bis 24:00 Uhr sowie samstags und sonntags von 8:00 bis 1:00 Uhr –, eine Waschküche, ein Hausverwalter, Fahrradstellplätze und persönliche Abstellräume. Der Riverside Park, der Hudson River Greenway, der Central Park und mehrere U-Bahn-Linien befinden sich nur wenige Augenblicke entfernt. Zudem liegen alle erdenklichen Annehmlichkeiten nur einen Block östlich am Broadway.

Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Sonderumlage in Höhe von 439,78 US-Dollar monatlich bis Mai 2028 für LL97.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.