Zum ersten Mal seit vielen Jahrzehnten wird Wohnung 11A zum Verkauf angeboten.

Beim Betreten dieser makellos renovierten, beeindruckenden Achtzimmerwohnung wird man von Sonnenlicht und spektakulären Ausblicken auf den East River sowie von hohen Decken und großzügigen, mit großartiger Kunst bedeckten Wänden empfangen. Wohnung 11A öffnet sich zu einem prachtvollen Eingangsfoyer, mit dem herrlichen Wohnzimmer direkt gegenüber und weiterführend zu Fenstern mit Blick auf den Fluss und Roosevelt Island. Die kürzlich von den Designern Kelli and Kirsten LLC durchgeführte Renovierung entspricht höchsten Ansprüchen; Beleuchtung und Einrichtung bringen diese spektakuläre Immobilie optimal zur Geltung. Die Decken sind 3,41 Meter hoch, und das Wohnzimmer ist knapp 9,15 Meter lang und verfügt über einen holzbefeuerten Kamin. Das große Esszimmer ist 6,71 Meter lang und bietet problemlos Platz für 16 Personen bei einem Dinner. Alle Räume dieser Wohnung – mit Ausnahme der Küche – bieten Wasserblick.

Die Küche ist riesig und kann ein großes Catering-Team sowie die Zubereitung von Mahlzeiten für größere Gruppen aufnehmen. Sie verfügt über zwei Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Küche und Arbeitszimmer werden zentral klimatisiert, die übrigen Räume verfügen über in die Wand eingelassene Klimageräte.

Die großzügige Hauptsuite liegt zum Fluss hin, ebenso das mit Marmor ausgestattete Hauptbad. Zahlreiche Schränke, darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank, bieten reichlich Stauraum. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Bäder. Das größere der beiden bietet einen herrlichen Blick auf den Fluss. Ein Gäste-WC mit Fenster liegt direkt am Hauptfoyer.

Die prachtvolle Bibliothek befindet sich an der Südostecke der Wohnung und verfügt ebenfalls über einen holzbefeuerten Kamin. Die Wandverkleidungen und Oberflächen sind luxuriös gestaltet und machen diesen Raum zu einem wahrhaft begehrenswerten Rückzugsort, um ruhige Stunden zu verbringen.

10 Gracie Square ist eine elegante Wohnbaugenossenschaft mit erstklassigem Empfangs- und Sicherheitsservice und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Service und Diskretion. Das 1930 von William Lawrence Bottomley und Rosario Candela entworfene Gebäude besticht durch seine erhabene Eleganz und verfügt über eine überdachte Einfahrt mit eigener Marmorpromenade sowie Portiers an den Eingängen an der East 83rd und 84th Street. Außerdem bietet das Gebäude ein hochmodernes Fitnesscenter mit Basketball-/Squashplatz. Es liegt südlich des Carl Schurz Park und mit Zugang zur East River Promenade in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Schulen der Stadt, eingebettet in eines der attraktivsten und einladendsten Viertel New Yorks. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig; Haustiere und Zweitwohnungen sind gestattet. Es fällt eine Verkaufsabgabe von 3 % an, und ein Abstellraum geht mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über.

For the first time in many decades, Apt 11A is offered to the market.
Upon entering this triple mint eight-room stunner, one is bathed in sunlight and spectacular views of the East River, as well as soaring ceilings and huge walls covered in gorgeous artwork. Apt 11A opens into a grand foyer with the magnificent living room directly in front and thru to windows overlooking the River and Roosevelt Island. The recent renovation with designers Kelli and Kirsten LLC was done to a truly superior standard, and the lighting and furnishings showcase this spectacular property at its very best. The ceilings are 11.2 feet and the living room measures just shy of 30 feet long with a wood burning fireplace . The grand dining room measures 22 feet long and easily seats 16 for dinner. All of the rooms in this apt have water views except the kitchen.

The kitchen is massive and can accommodate a large catering staff and meal preparation for large groups. There are two dishwashers, as well as in-unit washer dryer. The kitchen and den are cooled by central air-conditioning, and the remainder of the rooms are cooled by thru wall cooling units.

The spacious primary suite fronts the River, as does the marble primary bath. There are numerous closets including a large walk in. The two other bedrooms also include en-suite baths. The larger of the two has wonderful River views. There is a windowed powder room off the main foyer.

The sumptuous library is located on the southeast corner of the apt and also has a wood burning fireplace. The wall coverings and finishes are luxuriant and make this a truly desirable nook to while away tranquil hours.

10 Gracie Square is a white glove cooperative and offers its residents the very highest levels of service and discretion. Designed in 1930 by William Lawrence Bottomley and Rosario Candela, its sublimely elegant design incorporates an interior vaulted driveway with its own marble walkway and doormen at both the East 83rd and 84th Street entrances. The building also has a state-of-the-art fitness center with a basketball/ squash court. Situated just south of Carl Schurz Park and with access to the East River Promenade, it is in close proximity to a number of the city's best schools and is nestled in one of the city's most attractive and inviting neighborhoods. 50% financing, pets, pied-a-terres are permitted. There is a 3% flip tax, and a storage room transfers with purchase.