Hallo, Harlem! Willkommen in der 29 West 138th Street! Diese beeindruckende Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich im Herzen von Central Harlem und bietet eine wunderbare Kombination aus großzügigem Raumangebot, Komfort und Bequemlichkeit. Wunderschöne Holzböden, übergroße Fenster und viel natürliches Licht schaffen in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über geräumige Einbauschränke, eine hocheffiziente Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung, thermostatgesteuerte Heizung sowie programmierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte. Die gut ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung von allem – von alltäglichen Mahlzeiten bis hin zu Gourmet-Dinner zu Hause – und verfügt über eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, großzügige Arbeitsflächen und reichlich Stauraum. Wer möchte schon auswärts essen, wenn man eine solche Küche hat?

**Ausstattung des Gebäudes:** Genießen Sie eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag einfach und angenehm machen: 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service über BuildingLink. Direkt angeschlossene öffentliche Parkgarage. 24-Stunden-Fitnesscenter. Abstellschränke und Fahrradraum, zwei Aufzüge, begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und eigenen Pflanzkästen für Gartenliebhaber. Zipcar- und Enterprise-Mietwagenservice direkt vor Ort – so können Sie sich problemlos in der Stadt bewegen und sofort losfahren!

**Erstklassige Lage in Central Harlem**
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe der U-Bahn-Linien 2 und 3; mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Umgebung. Dadurch gelangen Sie bequem in ganz Manhattan, wobei Midtown ungefähr 20 Minuten entfernt ist.

Genießen Sie alles, was Central Harlem zu bieten hat – von üppigen Parks und Spielplätzen bis hin zu renommierten und aufstrebenden Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein lebendiges Viertel mit einer wunderbaren Mischung aus Geschichte, Kultur, Gemeinschaft und Komfort.

**Finanzielle Vorteile:** Steuervergünstigung gemäß 421-a bis 2035. Eine Finanzierung von bis zu 90 % ist zulässig. Untervermietung nach zweijährigem Wohnsitz möglich.

**Einkommensanforderungen und Bewerbungsverfahren**
Dieses Gebäude unterliegt der Regulierung durch die HDC. Bewerber müssen in New York wohnhaft sein und die geltenden Einkommensanforderungen erfüllen:

Maximales Einkommen für eine Einzelperson: 271.750 US-Dollar
Maximales Einkommen für ein Paar: 310.750 US-Dollar

Die Genehmigung durch den Vorstand sowie ein vollständig ausgefüllter Kaufantrag sind erforderlich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten in einer der lebendigsten und bequemsten Lagen Harlems zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, warum 29 West 138th Street Ihr nächstes Zuhause sein könnte!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
Schedule your private showing today and come see why 29 West 138th Street could be your next home!