Mit knapp 1.000 Quadratfuß handelt es sich bei dieser Untervermietung um eine umgebaute 2-Schlafzimmer-/1,5-Badezimmer-Wohnung in einem Full-Service-Co-op-Gebäude.

Sie betreten Wohnung 17A durch einen langen Eingangsbereich, der Sie an einer Gourmetküche mit dunklen Schränken, Granitarbeitsplatten und -rückwand sowie Edelstahlgeräten vorbeiführt. Der Eingangsbereich geht in einen sehr großen Wohnbereich über, der problemlos einen vollständigen Essbereich sowie ein äußerst komfortables Wohnzimmer aufnehmen kann. Am gegenüberliegenden Ende des Wohnbereichs befinden sich französische Türen, die zum zweiten Schlafzimmer führen – ideal als Kinderzimmer, für Einzel- oder Etagenbetten oder als Büro! Zusätzlich trennt eine Shoji-Trennwand dieses Zimmer von der Küche und ermöglicht dadurch einen zweiten Zugang zu diesem äußerst charmanten Raum. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Flur, der zu zwei großen Schränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer führt. Neben diesem Flur liegt der Zugang zum großen Hauptschlafzimmer mit eigenem halben Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Schrank sowie ein großes Einbaumöbel, das zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Schubladen bietet.

Hinweis: Bitte kontaktieren Sie den Listing-Makler bei BHS zur Terminvereinbarung. Da es sich um eine Co-op-Untervermietung handelt, muss der Bewerber darauf vorbereitet sein, vollständige Unterlagen für den Vorstand einzureichen und an einem Vorstandsgespräch teilzunehmen. Für die Einreichung der Unterlagen fallen Gebühren an, für die sowohl der Anteilseigner als auch der Mieter verantwortlich sind. Dieser Prozess dauert mindestens sechs Wochen, daher kann der Mietbeginn nicht garantiert werden; der 1. Oktober ist jedoch am wahrscheinlichsten. Bitte beachten Sie außerdem, dass gemäß den Hausregeln keine Hunde in Untervermietungen gestattet sind.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, ist ein Full-Service-Co-op-Gebäude. Nach zweijährigem Eigentum gilt eine sehr flexible Untervermietungsregelung, die fortlaufende Untervermietungen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Portier, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine rund um die Uhr geöffnete zentrale Waschküche, eine zentrale Klimaanlage und Heizung sowie eine schöne gemeinschaftliche Dachterrasse. Pied-à-Terre-Wohnungen, gemeinsamer Erwerb und Bürgen sind gestattet. Im Gebäude gilt ein Rauchverbot. Das Viertel Lenox Hill erfreut sich zunehmender Beliebtheit, und The Park Sutton liegt in unmittelbarer Nähe der besten Geschäfte, Märkte und Restaurants. Außerdem besteht eine gute Anbindung an verschiedene U-Bahn- und Buslinien.

Ein außergewöhnliches Zuhause wartet auf Sie!

Makler: Bitte eigene Provision einziehen!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!