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UMWANDELBARE 2-SCHLAFZIMMERWOHNUNG! Äußerst geringe Nebenkosten! Vorkriegsaufzugshaus! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch 2,92 m hohe Decken, neue Fenster, einen Kamin, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, ein formelles Esszimmer sowie eine modernisierte Küche mit Fenster und einer einladenden Frühstückstheke!

Die ruhige Wohnung befindet sich in einer gut geführten Genossenschaft im begehrten historischen Bezirk Audubon Park in Washington Heights und präsentiert elegante Details aus der Vorkriegszeit wie Wandverkleidungen sowie dekorative Decken- und Fußleisten, die ihren außergewöhnlichen Charme noch unterstreichen!

Das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude in der 611 West 156th Street ist eine Genossenschaft mit Aufzug, prächtigem Mauerwerk, einer wunderschönen Marmorlobby und einem großen, modernisierten Waschraum! Erlaubt sind Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Haustiere sowie eine Finanzierung von bis zu 90 %. Es handelt sich um ein HDFC-Gebäude, daher muss die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden und das Jahreseinkommen des Käufers darf 82.452 US-Dollar nicht überschreiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Linie 1 hält direkt an der Ecke, die Linien A und C sind nur drei Blocks entfernt (Columbus Circle ist in 20 Minuten erreichbar!), und die Buslinien Bx6, Bx6-SBS, M4 und M5 verkehren alle innerhalb eines Blocks!

Hamilton Heights ist eines der architektonisch vielfältigsten und gemeinschaftsorientiertesten Viertel von Upper Manhattan. Spazieren Sie nur zwei Blocks nach Westen, um den Hudson River Greenway und den Riverside Park zu erreichen, der sich über vier Meilen von der 72nd Street bis zur 158th Street erstreckt und zahlreiche Spielplätze, Lauf- und Radwege, Hundeausläufe und Sportplätze bietet! Außerdem befinden Sie sich direkt am Riverbank State Park – wahrlich eines der bestgehüteten Geheimnisse New Yorks!

Das Viertel liegt zwischen Columbias Manhattanville-Campus im Süden und dem NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center im Norden und bietet eine Vielzahl kleiner, familiengeführter Geschäfte, trendiger Cafés und Restaurants, Bauernmärkte, neue Supermärkte mit einem umfassenden Angebot an Vollwertkost und Bio-Produkten, Museen, Grünanlagen und vieles mehr!

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CONVERTIBLE 2-BEDROOM! Low, low maintenance! Prewar ELEVATOR building! This beautiful, airy residence boasts 9'-7" ceilings, new windows, a fireplace, an updated windowed bathroom, a formal dining room, and an updated windowed kitchen with an inviting breakfast bar!

Located in a well-run cooperative in the coveted Audubon Park Historic District of Washington Heights, this quiet home flaunts elegant prewar details such as wainscoting and crown and baseboard moldings, all adding to its abundant charm!

Constructed in the early 1900's, 611 West 156th Street is an elevator-serviced co-op with gorgeous masonry, beautiful marble lobby, and a large, modernized laundry room! Permitted: in-unit washer/dryer, pets, and up to 90% financing. This is an HDFC building, so the home must be a primary residence, and the purchaser's annual income cannot exceed $82,452.

Transportation is a breeze with the 1 train right on the corner, the A & C trains just three blocks away (commute to Columbus Circle in 20 minutes!), and the Bx6, Bx6-SBS, M4, and M5 buses all within a block!

Hamilton Heights is one of Upper Manhattan's most architecturally rich and community-oriented neighborhoods. Stroll just two blocks west to reach the Hudson River Greenway and Riverside Park, stretching four miles from 72nd Street to 158th Street and replete with playgrounds, running and biking paths, dog runs, and sporting fields! You are also right by Riverbank State Park, truly one of New York's best-kept secrets!

Sandwiched between Columbia University's Manhattanville campus to the south and NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center to the north, the neighborhood offers a myriad of mom-and-pop stores, trendy cafes and restaurants, farmers markets, new supermarkets fully stocked with whole foods and organic produce, museums, green spaces, and so much more!