135 West 79th Street, PHAB

Ein spektakuläres Penthouse mit einer außergewöhnlichen privaten Dachterrasse in einer der begehrtesten Lagen der Upper West Side.

Im Penthouse-Geschoss des The Lyons gelegen, verbindet diese wunderschön renovierte Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern anspruchsvolles Design, außergewöhnlich viel Licht und mehr als 1.400 Quadratfuß private Außenfläche. Die Wohnung wurde von Grund auf mit kompromisslosem Qualitätsanspruch renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen, weiße Massiv-Eichenböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten, mehrere integrierte Stauraumlösungen sowie eine zentrale Klimaanlage.

Das großzügige Interieur ist von natürlichem Licht durchflutet und sowohl für elegantes Empfangen von Gästen als auch für komfortables tägliches Wohnen konzipiert. Zwei eindrucksvolle Oberlichter reichen bis zu einer beeindruckenden Höhe von 12 Fuß 4 Zoll und verstärken zusätzlich das großzügige Raumgefühl, während sie Sonnenlicht tief in die Wohnung lenken. Die Wohnung ist außerdem für ein Audiosystem sowie ein anspruchsvolles Heimkinosystem verkabelt.

Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet einen echten Rückzugsort mit dem Charakter einer Suite, einem stilvoll ausgestatteten Bad en suite, einem separaten Homeoffice und direktem Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar und eignet sich für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. In der gesamten Wohnung sorgen maßgefertigte Stauraumlösungen und Schreinerarbeiten sowohl für Funktionalität als auch für eine klare, elegante Ästhetik.

Doch es ist die spektakuläre private Dachterrasse, die PHAB wirklich einzigartig macht. Die nach Süden ausgerichtete, mehr als 1.400 Quadratfuß große außergewöhnliche Oase im Freien bietet genügend Platz für vier separate Sitzbereiche und schafft so klar voneinander abgegrenzte Zonen zum Essen, Entspannen, Empfangen von Gästen und Sonnenbaden. In dieser erstklassigen Lage der Upper West Side ist dies eine äußerst seltene Annehmlichkeit.

Die renovierte Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch, Liebherr und Bertazzoni ausgestattet und ergänzt den hohen Ausstattungsstandard sowie die Liebe zum Detail der Wohnung.

The Lyons

Das 1914 nach den Plänen des Architekten Robert T. Lyons errichtete Gebäude in der 135 West 79th Street ist eine repräsentative, zwölfgeschossige Vorkriegs-Kooperative, bekannt als The Lyons. Das Gebäude verfügt über eine markante Fassade aus braunen Ziegeln mit einem zweigeschossigen rustizierten Sockel aus Kalkstein und durchgehend rustizierten Eckquaderungen. Die kürzlich restaurierte Lobby ist mit Marmor- und Mosaikdetails gestaltet; zugleich bewahrt das Gebäude die großzügigen Proportionen und den architektonischen Charakter, die für klassische Apartmenthäuser der Upper West Side typisch sind. Die Kooperative wurde 1983 in Eigentumswohnungen umgewandelt und umfasst etwa 53 Residenzen.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören zwei Aufzüge, ein im Haus wohnender Superintendent, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein großer Waschraum. Die Kooperative ist haustierfreundlich und erlaubt den Besitz einer Pied-à-terre-Wohnung.

Die Lage ist außergewöhnlich. Die West 79th Street zwischen Columbus und Amsterdam Avenue ist ein besonders attraktiver, von Bäumen gesäumter Wohnblock, nur wenige Minuten vom Central Park und dem Theodore Roosevelt Park, dem American Museum of Natural History sowie den Restaurants, Cafés, Geschäften und Feinkostmärkten entfernt, die das Bild der Upper West Side prägen. Die U-Bahn-Linien 1, B und C befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an ganz Manhattan.

PHAB ist ein außergewöhnliches Angebot: ein anspruchsvolles, bezugsfertiges Penthouse mit außergewöhnlich viel Licht, einer hochwertigen Renovierung, privaten Außenflächen von beeindruckender Größe und einer Lage, die das Beste der Upper West Side direkt vor die Haustür bringt.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.